Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Noorderhoofdstraat 177 a

1561AT Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 6.256

Galería de fotos

Noorderhoofdstraat 177 a Krommenie
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig 2-kamerappartement in Zaanse stijl, instapklaar en ideaal voor starters! Zelden komt er zo'n compleet appartement op de markt komt. Gelegen op de eerste verdieping met geweldig uitzicht van een verzorgd complex in eigentijdse Zaanse stijl. Hier is een lichte, moderne uitstraling gecombineerd met een ligging die weinig te wensen overlaat. Uitzicht op de sfeervolle Kruisstraat aan de voorzijde, rust en groen aan de achterzijde. De praktische indeling, de stijlvolle open keuken en het Frans balkon maken het dagelijks leven hier aangenaam en zorgeloos. Voor starters is dit precies de kans waar je op wacht: een instapklare woning op een toplocatie in Krommenie. De lichte woonkamer vormt het kloppende hart van het appartement. Dankzij de openslaande deuren met Frans balkon aan de voorzijde stroomt het daglicht volop naar binnen en heb je een prachtig uitzicht op de karakteristieke Kruisstraat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in strakke witte fronten met een mooi cementlook werkblad. Dit geeft het geheel een moderne, samenhangende uitstraling die direct opvalt bij binnenkomst. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, waar het rustig en stil is. De badkamer is functioneel ingedeeld met douchecabine, toilet en wastafel, en de woning is voorzien van mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De volledig geïsoleerde schil, inclusief dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woning het hele jaar door. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke parkeerplaats, vanwaar je uitkijkt op het water en het groene Agethepark. Een verrassend rustige en groene omgeving, direct achter de deur. Het park nodigt uit tot wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust komen in de buitenlucht. - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 43 m² - Energielabel: A Het complex aan de Noorderhoofdstraat is gebouwd in 2012 en vormt een hedendaagse interpretatie van de karakteristieke Zaanse architectuur. De vertrouwde stijlkenmerken zijn op een frisse en moderne manier verwerkt, wat het complex een bijzondere uitstraling geeft in de straat. De woning is bereikbaar via het portiek op de eerste verdieping. Krommenie heeft alles wat je nodig hebt. Supermarkten, speciaalzaken en de moderne bibliotheek met gemeenteloket liggen op loopafstand. De gezellige dorpskern met boetieks en verswinkels is eveneens vlakbij in de straat. Station Krommenie-Assendelft is op vijf minuten fietsen, met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je via de A8 en A9 de omliggende steden snel en eenvoudig. Bijzonderheden - Appartement op de eerste verdieping; - Uitstekende starterswoning op een centrale locatie in Krommenie; - Modern complex in eigentijdse Zaanse stijl; - Lichte woonkamer met open keuken in witte fronten en cementlook werkblad; - Frans balkon met openslaande deuren en uitzicht op de Kruisstraat; - Gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde met uitzicht op het water en het Agethepark; - Volledig geïsoleerd: dak, muren, vloer en dubbel glas; - Intergas cv-ketel uit 2012, in eigendom; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Glasvezelverbinding beschikbaar; - Bergruimte in onderbouw; - Servicekosten € 144,94 per maand. - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

3,02%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
149 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.