Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Noorderhoofdstraat 177 a

1561AT Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 6.256

Photo Gallery

Noorderhoofdstraat 177 a Krommenie
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Prachtig 2-kamerappartement in Zaanse stijl, instapklaar en ideaal voor starters! Zelden komt er zo'n compleet appartement op de markt komt. Gelegen op de eerste verdieping met geweldig uitzicht van een verzorgd complex in eigentijdse Zaanse stijl. Hier is een lichte, moderne uitstraling gecombineerd met een ligging die weinig te wensen overlaat. Uitzicht op de sfeervolle Kruisstraat aan de voorzijde, rust en groen aan de achterzijde. De praktische indeling, de stijlvolle open keuken en het Frans balkon maken het dagelijks leven hier aangenaam en zorgeloos. Voor starters is dit precies de kans waar je op wacht: een instapklare woning op een toplocatie in Krommenie. De lichte woonkamer vormt het kloppende hart van het appartement. Dankzij de openslaande deuren met Frans balkon aan de voorzijde stroomt het daglicht volop naar binnen en heb je een prachtig uitzicht op de karakteristieke Kruisstraat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in strakke witte fronten met een mooi cementlook werkblad. Dit geeft het geheel een moderne, samenhangende uitstraling die direct opvalt bij binnenkomst. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, waar het rustig en stil is. De badkamer is functioneel ingedeeld met douchecabine, toilet en wastafel, en de woning is voorzien van mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De volledig geïsoleerde schil, inclusief dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woning het hele jaar door. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke parkeerplaats, vanwaar je uitkijkt op het water en het groene Agethepark. Een verrassend rustige en groene omgeving, direct achter de deur. Het park nodigt uit tot wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust komen in de buitenlucht. - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 43 m² - Energielabel: A Het complex aan de Noorderhoofdstraat is gebouwd in 2012 en vormt een hedendaagse interpretatie van de karakteristieke Zaanse architectuur. De vertrouwde stijlkenmerken zijn op een frisse en moderne manier verwerkt, wat het complex een bijzondere uitstraling geeft in de straat. De woning is bereikbaar via het portiek op de eerste verdieping. Krommenie heeft alles wat je nodig hebt. Supermarkten, speciaalzaken en de moderne bibliotheek met gemeenteloket liggen op loopafstand. De gezellige dorpskern met boetieks en verswinkels is eveneens vlakbij in de straat. Station Krommenie-Assendelft is op vijf minuten fietsen, met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je via de A8 en A9 de omliggende steden snel en eenvoudig. Bijzonderheden - Appartement op de eerste verdieping; - Uitstekende starterswoning op een centrale locatie in Krommenie; - Modern complex in eigentijdse Zaanse stijl; - Lichte woonkamer met open keuken in witte fronten en cementlook werkblad; - Frans balkon met openslaande deuren en uitzicht op de Kruisstraat; - Gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde met uitzicht op het water en het Agethepark; - Volledig geïsoleerd: dak, muren, vloer en dubbel glas; - Intergas cv-ketel uit 2012, in eigendom; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Glasvezelverbinding beschikbaar; - Bergruimte in onderbouw; - Servicekosten € 144,94 per maand. - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

3,02%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
149 m³

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.