Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Noorderhoofdstraat 177 a

1561AT Krommenie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 6.256

Fotogalerij

Noorderhoofdstraat 177 a Krommenie
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig 2-kamerappartement in Zaanse stijl, instapklaar en ideaal voor starters! Zelden komt er zo'n compleet appartement op de markt komt. Gelegen op de eerste verdieping met geweldig uitzicht van een verzorgd complex in eigentijdse Zaanse stijl. Hier is een lichte, moderne uitstraling gecombineerd met een ligging die weinig te wensen overlaat. Uitzicht op de sfeervolle Kruisstraat aan de voorzijde, rust en groen aan de achterzijde. De praktische indeling, de stijlvolle open keuken en het Frans balkon maken het dagelijks leven hier aangenaam en zorgeloos. Voor starters is dit precies de kans waar je op wacht: een instapklare woning op een toplocatie in Krommenie. De lichte woonkamer vormt het kloppende hart van het appartement. Dankzij de openslaande deuren met Frans balkon aan de voorzijde stroomt het daglicht volop naar binnen en heb je een prachtig uitzicht op de karakteristieke Kruisstraat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in strakke witte fronten met een mooi cementlook werkblad. Dit geeft het geheel een moderne, samenhangende uitstraling die direct opvalt bij binnenkomst. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, waar het rustig en stil is. De badkamer is functioneel ingedeeld met douchecabine, toilet en wastafel, en de woning is voorzien van mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De volledig geïsoleerde schil, inclusief dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woning het hele jaar door. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke parkeerplaats, vanwaar je uitkijkt op het water en het groene Agethepark. Een verrassend rustige en groene omgeving, direct achter de deur. Het park nodigt uit tot wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust komen in de buitenlucht. - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 43 m² - Energielabel: A Het complex aan de Noorderhoofdstraat is gebouwd in 2012 en vormt een hedendaagse interpretatie van de karakteristieke Zaanse architectuur. De vertrouwde stijlkenmerken zijn op een frisse en moderne manier verwerkt, wat het complex een bijzondere uitstraling geeft in de straat. De woning is bereikbaar via het portiek op de eerste verdieping. Krommenie heeft alles wat je nodig hebt. Supermarkten, speciaalzaken en de moderne bibliotheek met gemeenteloket liggen op loopafstand. De gezellige dorpskern met boetieks en verswinkels is eveneens vlakbij in de straat. Station Krommenie-Assendelft is op vijf minuten fietsen, met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je via de A8 en A9 de omliggende steden snel en eenvoudig. Bijzonderheden - Appartement op de eerste verdieping; - Uitstekende starterswoning op een centrale locatie in Krommenie; - Modern complex in eigentijdse Zaanse stijl; - Lichte woonkamer met open keuken in witte fronten en cementlook werkblad; - Frans balkon met openslaande deuren en uitzicht op de Kruisstraat; - Gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde met uitzicht op het water en het Agethepark; - Volledig geïsoleerd: dak, muren, vloer en dubbel glas; - Intergas cv-ketel uit 2012, in eigendom; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Glasvezelverbinding beschikbaar; - Bergruimte in onderbouw; - Servicekosten € 144,94 per maand. - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
149 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.