Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Vederdistelstraat 4

1562AR Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 337.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 346.100

Precio de compra /m²: € 4.753

Galería de fotos

Vederdistelstraat 4 Krommenie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een kans die je niet wilt laten liggen! Deze tussenwoning, gelegen in Krommenie, biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen wens ingericht te worden. De basis is al gelegd, zodat jij de woning verder kunt transformeren tot een moderne en comfortabele thuisbasis. De locatie is absoluut praktisch te noemen. Centraal in Krommenie, vlakbij het Rosariumpark, diverse sportfaciliteiten, een zwembad en natuurlijk supermarkten en winkels. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. De woonkamer is een typisch doorzonkamer met grote ramen aan beide zijden, waardoor er volop licht binnenvalt. Hier is ruimte om jouw ideale indeling en inrichting te creëren. Denk aan een gezellige zithoek én een eetgedeelte. De gesloten keuken, die via de hal bereikbaar is, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Extra fijn: in 2009 zijn de buitenramen vervangen door onderhoudsarm kunststof. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo de royale, zonnige achtertuin in. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt, kun je hier de hele dag van de zon genieten. Met een onderhoudsvriendelijke betegeling is de basis gelegd, maar er is ook voldoende ruimte om groen toe te voegen naar eigen smaak. Verder is er een handige achterom en een stenen berging aanwezig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte boven. Met drie slaapkamers is er volop plek voor een gezin. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning, terwijl de derde kamer perfect kan dienen als studeer- of werkkamer, of zelfs als inloopkast. Naast de ruime slaapkamers vind je op deze verdieping een apart toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Heb je extra bergruimte nodig? Ook daaraan is gedacht, dankzij een vliering die dienst kan doen als opslagruimte. Klaar om je handen uit de mouwen te steken? Deze veelzijdige tussenwoning is absoluut een buitenkans, zeker voor starters op de woningmarkt. Benieuwd geworden? Wij laten je de woning graag zien. Neem contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 71 m² (begane grond en eerste verdieping) - Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond - Energielabel: C Vanaf Vederdistelstraat 4 fiets je in slechts enkele minuten naar het Rosariumplein, waar meerdere supermarkten en speciaalzaken gevestigd zijn. Ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Iets verderop bevindt zich de dorpskern van Krommenie, met een gevarieerd aanbod aan winkels – van gezellige boetiekjes tot uitnodigende verswinkels. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Station Krommenie-Assendelft is in ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Van daaruit sta je met de trein in 12 minuten in Zaandam en in 23 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je hier goed: binnen 25 minuten bereik je steden als Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam. Zelfs de kust is snel te bereiken – perfect voor een spontane dag aan zee. Bijzonderheden: - Tussenwoning in Krommenie met alle voorzieningen dichtbij; - Ruime en lichte woonkamer; - In 2009 zijn er kunststof kozijnen geplaatst; - De schuur is in 2007 uitgebreid met een zadeldak (met zolder); - De woning beschikt over drie slaapkamers met een mogelijkheid voor een extra opbouw; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 337.500

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100

2,78%

Anualmente

%

€ 16.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.