Ir directamente al contenido
Logotipo de Thuisinwoningen.nl

IJssellaan 8

9606RN Kropswolde • Groningen

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.422

Galería de fotos

IJssellaan 8 Kropswolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het Zuidlaardermeer met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een eigen aanlegsteiger. Royale tuin rondom waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Deze duurzame woning biedt u dagelijks rust, ruimte en natuur. Gelegen op een perceel van ca. 926 m² direct aan het water, combineert de woning comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich het Zuidlaardermeer en recreatiegebieden waar u kunt wandelen, fietsen en varen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig en de stad Groningen is binnen circa 15 minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal, trapopgang, trapkast en toilet. Royale woonkamer met open keuken van ca. 86 m² met veel lichtinval. De woonkamer en keuken sluit aan op eetgedeelte, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen wonen, koken en eten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer (ca. 19 m²) met aangrenzende badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook is er een praktische werkkamer (ca. 11 m²) aanwezig, die tevens geschikt is als studeer-, logeer- of speelkamer. De inpandige dubbele garage (ca. 24 m²) is zowel via de hal als van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 14,5 m², 14,3 m², 9,4 m² en 8,3 m². De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn extra ruim en beschikken over vaste kastruimte. De badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte: De woning staat op een fraai perceel van ca. 926 m², gelegen aan het water met een prachtig uitzicht hierover en voorzien van een eigen steiger. Rondom ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken, waar u de hele dag door van de zon en de rust kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging van ca. 20 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning, duurzaam en voorzien van energielabel A - Gelegen aan het water, inclusief eigen steiger - Perceeloppervlakte ca. 926 m² met fraai aangelegde tuin rondom - Royale woonkamer met woonkeuken van samen 86 m2 en veel lichtinval - Meerdere terrassen en zitplekken in de tuin, de hele dag door zon  - Rustige en groene ligging nabij recreatiegebieden en het Zuidlaardermeer - 6 slaapkamers

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
926 m²
Contenido
929 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9606

Mapas de Google

Ubicación de Kropswolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kropswolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kropswolde. En 2025 había 1.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 616.000.

Inhabitantes

1.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 616.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kropswolde
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.635
2023 1.635
2024 1.595
2025 1.575

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Kropswolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 616.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 155 15-25: 155 25-45: 200 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 267
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 8
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

212

Etiqueta A

147

Etiqueta C

136

Etiqueta G

86

Etiqueta D

39

Etiqueta F

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kropswolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.950 3.780
2021 2.190 3.900
2022 1.670 3.700
2023 1.320 3.640
2024 1.250 3.830

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.720

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Kropswolde (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kropswolde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kropswolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kropswolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?

Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kropswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?

In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.

Meer viviendas in Kropswolde

Ver más viviendas en este lugar.