Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Burg Vogelaarstraat 13

4416BP Kruiningen • Zeeland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.861

Galería de fotos

Burg Vogelaarstraat 13 Kruiningen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ziet u zichzelf al wonen in een instapklare woning op een rustige en prettige locatie? In een rustige woonstraat in het dorp Kruiningen staat deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 101 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bergzolder met vaste trap. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is keurig afgewerkt en direct te betrekken, ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne woonomgeving. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt aan de voorzijde voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland met barfunctie. De keuken is afgewerkt met betonlook deurtjes en een dekton werkblad met marmeren look. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een zwarte spoelbak met bijpassende kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop kan een extra kastruimte gecreëerd worden, evenals de trap naar de tweede verdieping en een airco in het trapgat (2024). Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder en biedt volop opbergmogelijkheden. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras waar het prettig vertoeven is. De tuin is omsloten en biedt voldoende privacy. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. In de tuin bevindt zich bovendien een gezellige veranda. Energielabel De woning is voorzien van energielabel C. De opgegeven isolatiegegevens zijn afkomstig uit het energielabel. Zie hiervoor ons Move-dossier. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning • Moderne open keuken met kookeiland • Drie slaapkamers • Praktische bijkeuken • Zolderverdieping met vaste trap • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Gelegen in een rustige woonstraat in Kruiningen Bent u op zoek naar een instapklare woning met een prettige indeling en een fijne tuin? Dan is Burg. Vogelaarstraat 13 in Kruiningen zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.