Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Dirk Jan Blomstraat 23

4416CV Kruiningen • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.872

Galería de fotos

Dirk Jan Blomstraat 23 Kruiningen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers en een royale zolderverdieping? Dan is deze nette en jonge hoekwoning aan de Dirk Jan Blomstraat 23 in Kruiningen zeker de moeite waard. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een grote tweede verdieping met diverse mogelijkheden. De tweede verdieping is voorzien van een zeer royale overloop en een slaapkamer. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en een achterom. De woning vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak verder in te richten. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende formaten en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. De overloop is zeer royaal. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer aanwezig. Door de hoge nok en het schuine dak heeft deze verdieping een karaktervolle uitstraling. De ruimte kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het dakraam is er bovendien voldoende lichtinval. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele groenborders. Hierdoor is er volop ruimte voor het plaatsen van een loungehoek, eettafel of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra gemak biedt. Levering De woning wordt k.k. verkocht. De kosten komen voor rekening van de koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-Leur. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra lichtinval en een prachtige topgevel • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping • Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet • Grote tweede verdieping met vierde slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op en laat u verrassen door wat deze woning aan de Dirk Jan Blomstraat 23 in Kruiningen u te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.