Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Heulweg 41 D

2295KB Kwintsheul • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.672

Galería de fotos

Heulweg 41 D Kwintsheul
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante en karakteristieke woning aan de geliefde Heulweg! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning combineert authentieke details met het comfort van moderne voorzieningen. Met een royaal perceel van ca. 303 m², een diepe en groene achtertuin vol privacy en zon, én een eigen parkeerplaats is dit de ideale gezinswoning op een fraaie zichtlocatie. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en duurzame elementen zoals 15 zonnepanelen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen. Laat u verrassen door de ruimte, het karakter en de ligging – dit is uw kans op een uniek thuis! Indeling Begane grond: Bij aankomst betreedt u de woning via de entree aan de voorzijde van het perceel. Aan de linkerzijde ligt een verzorgde zijtuin, die tevens dient als handige achterom naar de fraai aangelegde achtertuin. De entree leidt u naar een klassieke hal met een karakteristieke terrazzo vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, een toiletruimte met fonteintje, en via een stijlvolle glas-in-looddeur bereikt u de woonkamer. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de houten parketvloer, gestucte wanden en plafonds, en een charmante erker aan de voorzijde met originele glas-in-loodramen. Een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen. Aan de achterzijde is de woonkamer in 2013 uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra leefruimte en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De half-open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgerust met een beton-look kunststof werkblad, witte kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg kookfornuis (6 pits met 2 ovens), een kokend waterkraan(vernieuwd in 2024), een koelkast en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en directe toegang tot de achtertuin. Deze diepe tuin van bijna 20 meter biedt een prettige noordwestelijke zonligging, is ingericht met bestrating, een grasveld, groene borders en heeft een vrij uitzicht. Achterin de tuin bevinden zich een royale berging van ca. 27 m² en een overkapping — ideaal voor opslag en buitenverblijf in de zomermaanden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een luik naar de vliering, waar zich de Remeha cv-combiketel (2020) bevindt. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en, net als de overloop, voorzien van een nette laminaatvloer. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld in een warme bruin-witte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, een modern wastafelmeubel en een radiator. Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning op een perceel eigen grond van ca. 303 m2; - Woonoppervlakte van ca. 119 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Energielabel C; - Bouwjaar 1933; - Eén eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het perceel; - Zeer diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten; - De achterzijde van het perceel grenst aan het agrarisch gebied, hetgeen een vrij uitzicht waarborgt; - Traditionele bouw met houten vloeren constructie, gemetselde gevels en een schilddak met dakpannen bedekt; - Uitgebouwde woonkamer en drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping; - De dakbedekking van de overkapping is vernieuwd voor de plaatsing van de (15) zonnepanelen; - Houten kozijnen (grotendeels vernieuwd) met een combinatie van dubbelglas, HR+ en HR++glas; - Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2022; - Voordeur vervangen in 2022; - Alle elektra en (gas)leidingen zijn vernieuwd ten tijde van de verbouwing; - Vliering aanwezig voor extra opbergruimte; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2295

Mapas de Google

Mapa de Kwintsheul

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.

Inhabitantes

4.116

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.128

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.569

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwintsheul
Año Inhabitantes
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwintsheul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composición de los residentes

Edad

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

478

Etiqueta A

361

Etiqueta D

227

Etiqueta B

152

Etiqueta F

124

Etiqueta G

105

Etiqueta E

79

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

61

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwintsheul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricidad: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.341

Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwintsheul
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Kwintsheul

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.