Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Reynout van Gelrelaan 2

6957BE Laag-Soeren • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.093

Galería de fotos

Reynout van Gelrelaan 2 Laag-Soeren
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het mooie Laag-Soeren bieden wij deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage en eigen oprit te koop aan. De woning is gelegen, op een ruim perceel van 273m², in een kindvriendelijke woonwijk nabij het prachtige Nationaal Park "De Veluwezoom". De brede - en diepe achtertuin is gelegen op het oosten. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd. Indeling begane grond: Entree met een lichte hal, meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de keuken en de doorzon woonkamer, het zijraam zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 26m². De lichte keuken uit 2014 is uitgevoerd in een basisopstelling. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met aansluitend de vrijstaande stenen garage van circa 18m² en de oprit. Indeling eerste verdieping: Ruime overloop en totaal drie mooie slaapkamers met een oppervlakte van 7m², 12m² en 13m². De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet en een wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Overloop met CV opstelling en de mogelijkheid om aansluitpunten te realiseren voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping vinden we een ruime vierde slaapkamer van maar liefst 16m² met een dakkapel aan de achterzijde. Locatie Deze mooie woning is gelegen in het gezellige dorp Laag-Soeren nabij het Nationaal Park “de Veluwezoom”, terwijl diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer in de directe omgeving liggen. Algemene informatie: - De woning is gebouwd met degelijke materialen; - Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2021; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; - Ruime garage voorzien van elektra; - Projectnotaris; - De gebruiksoppervlakte bedraagt 118m² en de garage meet 18m²; - In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen; Niet bewoners clausule, Asbestclausule, Wet Opkoopbescherming en de Ouderdomsclausule. Wil jij deze woning graag een keer bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak met onze makelaars Anton of Sjoerd ! Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6957

Mapas de Google

Ubicación de Laag-Soeren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Laag-Soeren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag-Soeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag-Soeren. En 2026 había 994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.839.

Inhabitantes

994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 502.839

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 157

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Laag-Soeren
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 1.014
2023 1.003
2024 962
2025 956
2026 994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Laag-Soeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.778
2022 EUR 374.264
2023 EUR 461.273
2024 EUR 483.868
2025 EUR 502.839

Composición de los residentes

Edad

65+: 289 0-15: 102 15-25: 76 25-45: 162 45-65: 331

Nivel académico

Hoger

296

Praktisch

156

Middelbaar

219

Origen de los residentes (2025)

Europa

58

Nederland

850

Buiten Europa

53

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 56
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 79
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

121

Etiqueta G

81

Etiqueta C

74

Etiqueta D

72

Etiqueta B

37

Etiqueta F

29

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Laag-Soeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.111
2021 1.697 3.239
2022 1.319 3.029
2023 1.107 2.791
2024 1.077 2.855

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.165

Huurwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.392

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 784 • Electricidad: 1.813

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 1.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.396 • Electricidad: 3.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 3.119

Actividad empresarial en Laag-Soeren (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Número total de establecimientos empresariales: 151

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Laag-Soeren
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag-Soeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag-Soeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?

Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?

In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer viviendas in Laag-Soeren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.