Inhabitantes
994
Último año: 2026
Badhuislaan 11
6957DB Laag-Soeren • Gelderland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 5.571
Galería de fotos
Descripción
Wonen met allure op een unieke locatie dan bent u van harte uitgenodigd om dit mooie appartement op de begane grond met terras te bezichtigen! Van harte welkom! U bent van harte welkom op Landgoed Laag Soeren, een residentie van reislustigen; sportievelingen; kunstenaars; kunst- en cultuurliefhebbers die vooral ook van de natuur en rust houden. Een residentie waar het goed toeven is! Stijlvol buiten wonen Wonen op Landgoed Laag Soeren is stijlvol buiten wonen op een monumentaal landgoed omringd door prachtige Engelse landschapstuinen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Dit appartement is gelegen in het prachtige, statige hoofdgebouw van een karakteristiek landgoed. De voormalige recreatievleugel van het badhuis uit 1917 is tussen 2004 en 2006 volledig getransformeerd tot luxe, individuele appartementen met behoud van het monumentale karakter. Een bijzondere woonomgeving waar historie en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. Op de begane grond bevindt zich de representatieve, afgesloten hoofdentree met video-intercomsysteem. Hier vindt u tevens de brievenbussen, lift, het trappenhuis, een gastenkamer, de ruimte van de huismeester, een lounge en het restaurant met keuken. Appartement nummer 11 is gelegen op de begane grond van het hoofdgebouw en beschikt over zowel een entree via het gebouw als een eigen toegang vanuit de tuin. Indeling appartement Via de ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en videofoon bereikt u de royale living. Dankzij de grote raampartijen, het extra hoge plafond en de fraaie zichtlijnen ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De woonkamer biedt volop plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en kijkt prachtig uit over de bosrijke, parkachtige omgeving. Vanuit de living stapt u zo de eigen tuin in, met een zonnig en vrij gelegen privéterras dat naadloos overloopt in de omliggende parktuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling van Siematic en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Een tussenhal geeft toegang tot de inpandige berging met opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, genieten van prettige lichtinval en bieden uitzicht op het park. De master bedroom is via dubbele deuren vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een royale en modern afgewerkte en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet, designradiator, aansluitingen voor wasapparatuur en comfortabele vloerverwarming. De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer en beschikt over een eigen tweede badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming. Extra bergruimte In een bijgebouw op het landgoed bevindt zich een afsluitbare privéberging met ruimte voor fietsen en extra opslag. Optimaal genieten Op het Landgoed is het optimaal genieten. Want naast luxe, comfort en veilig wonen kunt u onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten. Het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna geven u een weldadig gevoel. En wat is er fijner dan daarna even heerlijk te ontspannen in de lounge met een mooi glas wijn of een goede kop koffie of thee. In de zomer op het terras met uitzicht op de prachtige tuin, in de winter gezellig bij de open haard. Landgoed Laag Soeren Landgoed Laag Soeren, waarvan de geschiedenis terug gaat tot 1768, is gelegen aan de rand van het gelijknamige dorp Laag Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op 800 meter van de dorpskern, in het zogenaamd Veluwe Massief. Het Landgoed grenst direct aan het Nationaal Park Veluwezoom met ongeveer 5000 hectare aan bos- en heidegebieden. De Engelse landschapstuin loopt over in het aangrenzende bosgebied, afgeschermd door lage hekken om de wilde zwijnen te weren. De herten springen daar overheen en lopen bij zonsopkomst en -ondergang over het terrein. Zo moet het ook blijven: rustig, natuurlijk en authentiek. Faciliteiten: Op Landgoed Laag Soeren hebben bewoners vrijblijvend toegang tot: Lounge De lounge is een grote klassieke ovaalvormige ruimte met aan weerszijden een stijlvolle haard. In een gedeelte ervan kan worden gedineerd. Verder is de ruimte ingericht met fauteuils en zitjes en een leestafel. Door de openslaande deuren op het zuiden vindt u een uitgebreid zonneterras met teakhouten tuinmeubilair en prachtig uitzicht op de tuinen van het Landgoed. In de lounge kunt u ook genieten van lezingen, concerten en kunst, als u dat wenst. U kunt deze ruimte ook privé gebruiken voor bijzondere momenten met uw familie of vrienden, maar ook uw mede-eigenaren ontmoeten als u dat op prijs stelt. Ook de omgeving van Laag Soeren biedt een royaal aanbod van culturele activiteiten. Keuken De keuken tegenover de lounge is zodanig ingericht dat een professionele kok het eten kan bereiden en uitserveren aan tafel. Dit is altijd rond 18 uur en in overleg met de koks. Indien u zelf niet wenst te koken kunt u hier heerlijke dineren tegen de "foodcosts" of het diner afhalen en in uw eigen appartement gebruiken. De kok wordt uit de servicekosten betaald. Hospitality bar Er is een ruimte vóór de keuken gesitueerd waar men zelf gratis koffie en thee kan nemen op basis van een "hospitality bar": men houdt zelf de maaltijden bij en aan het eind van iedere maand worden deze naar gebruik in rekening gebracht. Zwembad, Fitnessruimte en Sauna Als bewoner van het Landgoed heeft u dagelijks een zwembad tot uw beschikking. Dit verwarmde oefenbad heeft een grootte van 5 bij 8 meter en is voorzien van een jet-stream om te trainen. Naast zwemmen kunt u ook gebruik maken van de aanwezige fitnessruimte en een sauna. Groenkas Landgoed Laag Soeren is omringd door de rijke Veluwse natuur en Engelse landschapstuinen. Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed, waar u desgewenst bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk voor alle bewoners van Landgoed Laag Soeren. Logeerkamer Op het Landgoed bevindt zich ook een algemene logeerkamer. Deze logeerkamer is bedoeld voor gasten, familie van de bewoners. Trein- en bus- en winkelvoorzieningen Laag Soeren heeft een busstop naar Apeldoorn en Arnhem. NS-station Dieren ligt op enkele kilometers afstand, met intercity’s en sprinters. Ook in Brummen is een NS-station. Op nog geen 15 minuten afstand verbinding met de A1/A12/A50. In de directe omgeving in Dieren, Eerbeek en Brummen is een royaal aanbod van supermarkten en andere winkels. Daarnaast liggen de steden Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Deventer op slechts 25 minuten rijden en is het daar uitgebreid winkelen. Een aantal winkeliers heeft een online boodschappen service.
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Contenido
- 475 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1917
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Laag-Soeren
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Laag-Soeren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag-Soeren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag-Soeren. En 2026 había 994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.839.
Promedio WOZ
EUR 502.839
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 157
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
22
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.014 |
| 2023 | 1.003 |
| 2024 | 962 |
| 2025 | 956 |
| 2026 | 994 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.778 |
| 2022 | EUR 374.264 |
| 2023 | EUR 461.273 |
| 2024 | EUR 483.868 |
| 2025 | EUR 502.839 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 289
0-15: 102
15-25: 76
25-45: 162
45-65: 331
Nivel académico
Hoger
296
Praktisch
156
Middelbaar
219
Origen de los residentes (2025)
Europa
58
Nederland
850
Buiten Europa
53
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
78
Appartementen
56
Tussenwoningen
114
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
81
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
79
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
121
Etiqueta G
81
Etiqueta C
74
Etiqueta D
72
Etiqueta B
37
Etiqueta F
29
Etiqueta E
19
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.111 |
| 2021 | 1.697 | 3.239 |
| 2022 | 1.319 | 3.029 |
| 2023 | 1.107 | 2.791 |
| 2024 | 1.077 | 2.855 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.165
Huurwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.392
Koopwoning
Gas: 1.125 • Electricidad: 2.907
Appartement
Gas: 784 • Electricidad: 1.813
Tussenwoning
Gas: 743 • Electricidad: 1.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.396 • Electricidad: 3.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 846 • Electricidad: 3.119
Actividad empresarial en Laag-Soeren (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
27
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
17
Número total de establecimientos empresariales: 151
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag-Soeren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag-Soeren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?
Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?
In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer viviendas in Laag-Soeren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Jutberg 78 30
6957DP Laag-Soeren
€ 139.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Harderwijkerweg 57
6957AC Laag-Soeren
€ 475.000 k.k.
€ 3.740/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Badhuislaan 57
6957DS Laag-Soeren
€ 649.000 k.k.
€ 5.846/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Cruyshoevelaan 24
6957AT Laag-Soeren
€ 365.000 k.k.
€ 4.397/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Bethesdahof 18
6957AM Laag-Soeren
€ 775.000 k.k.
€ 4.905/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 339 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Cruyshoevelaan 6
6957AT Laag-Soeren
€ 465.000 k.k.
€ 5.284/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Sprengenhof 15
6957CA Laag-Soeren
€ 795.000 k.k.
€ 4.491/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Badhuislaan 73
6957DS Laag-Soeren
€ 549.000 k.k.
€ 6.310/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
