Résidents
994
Dernière année: 2026
Badhuislaan 11
6957DB Laag-Soeren • Gelderland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 5.571
Galerie de photos
Description
Wonen met allure op een unieke locatie dan bent u van harte uitgenodigd om dit mooie appartement op de begane grond met terras te bezichtigen! Van harte welkom! U bent van harte welkom op Landgoed Laag Soeren, een residentie van reislustigen; sportievelingen; kunstenaars; kunst- en cultuurliefhebbers die vooral ook van de natuur en rust houden. Een residentie waar het goed toeven is! Stijlvol buiten wonen Wonen op Landgoed Laag Soeren is stijlvol buiten wonen op een monumentaal landgoed omringd door prachtige Engelse landschapstuinen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Dit appartement is gelegen in het prachtige, statige hoofdgebouw van een karakteristiek landgoed. De voormalige recreatievleugel van het badhuis uit 1917 is tussen 2004 en 2006 volledig getransformeerd tot luxe, individuele appartementen met behoud van het monumentale karakter. Een bijzondere woonomgeving waar historie en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. Op de begane grond bevindt zich de representatieve, afgesloten hoofdentree met video-intercomsysteem. Hier vindt u tevens de brievenbussen, lift, het trappenhuis, een gastenkamer, de ruimte van de huismeester, een lounge en het restaurant met keuken. Appartement nummer 11 is gelegen op de begane grond van het hoofdgebouw en beschikt over zowel een entree via het gebouw als een eigen toegang vanuit de tuin. Indeling appartement Via de ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en videofoon bereikt u de royale living. Dankzij de grote raampartijen, het extra hoge plafond en de fraaie zichtlijnen ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De woonkamer biedt volop plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en kijkt prachtig uit over de bosrijke, parkachtige omgeving. Vanuit de living stapt u zo de eigen tuin in, met een zonnig en vrij gelegen privéterras dat naadloos overloopt in de omliggende parktuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling van Siematic en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Een tussenhal geeft toegang tot de inpandige berging met opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, genieten van prettige lichtinval en bieden uitzicht op het park. De master bedroom is via dubbele deuren vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een royale en modern afgewerkte en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet, designradiator, aansluitingen voor wasapparatuur en comfortabele vloerverwarming. De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer en beschikt over een eigen tweede badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming. Extra bergruimte In een bijgebouw op het landgoed bevindt zich een afsluitbare privéberging met ruimte voor fietsen en extra opslag. Optimaal genieten Op het Landgoed is het optimaal genieten. Want naast luxe, comfort en veilig wonen kunt u onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten. Het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna geven u een weldadig gevoel. En wat is er fijner dan daarna even heerlijk te ontspannen in de lounge met een mooi glas wijn of een goede kop koffie of thee. In de zomer op het terras met uitzicht op de prachtige tuin, in de winter gezellig bij de open haard. Landgoed Laag Soeren Landgoed Laag Soeren, waarvan de geschiedenis terug gaat tot 1768, is gelegen aan de rand van het gelijknamige dorp Laag Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op 800 meter van de dorpskern, in het zogenaamd Veluwe Massief. Het Landgoed grenst direct aan het Nationaal Park Veluwezoom met ongeveer 5000 hectare aan bos- en heidegebieden. De Engelse landschapstuin loopt over in het aangrenzende bosgebied, afgeschermd door lage hekken om de wilde zwijnen te weren. De herten springen daar overheen en lopen bij zonsopkomst en -ondergang over het terrein. Zo moet het ook blijven: rustig, natuurlijk en authentiek. Faciliteiten: Op Landgoed Laag Soeren hebben bewoners vrijblijvend toegang tot: Lounge De lounge is een grote klassieke ovaalvormige ruimte met aan weerszijden een stijlvolle haard. In een gedeelte ervan kan worden gedineerd. Verder is de ruimte ingericht met fauteuils en zitjes en een leestafel. Door de openslaande deuren op het zuiden vindt u een uitgebreid zonneterras met teakhouten tuinmeubilair en prachtig uitzicht op de tuinen van het Landgoed. In de lounge kunt u ook genieten van lezingen, concerten en kunst, als u dat wenst. U kunt deze ruimte ook privé gebruiken voor bijzondere momenten met uw familie of vrienden, maar ook uw mede-eigenaren ontmoeten als u dat op prijs stelt. Ook de omgeving van Laag Soeren biedt een royaal aanbod van culturele activiteiten. Keuken De keuken tegenover de lounge is zodanig ingericht dat een professionele kok het eten kan bereiden en uitserveren aan tafel. Dit is altijd rond 18 uur en in overleg met de koks. Indien u zelf niet wenst te koken kunt u hier heerlijke dineren tegen de "foodcosts" of het diner afhalen en in uw eigen appartement gebruiken. De kok wordt uit de servicekosten betaald. Hospitality bar Er is een ruimte vóór de keuken gesitueerd waar men zelf gratis koffie en thee kan nemen op basis van een "hospitality bar": men houdt zelf de maaltijden bij en aan het eind van iedere maand worden deze naar gebruik in rekening gebracht. Zwembad, Fitnessruimte en Sauna Als bewoner van het Landgoed heeft u dagelijks een zwembad tot uw beschikking. Dit verwarmde oefenbad heeft een grootte van 5 bij 8 meter en is voorzien van een jet-stream om te trainen. Naast zwemmen kunt u ook gebruik maken van de aanwezige fitnessruimte en een sauna. Groenkas Landgoed Laag Soeren is omringd door de rijke Veluwse natuur en Engelse landschapstuinen. Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed, waar u desgewenst bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk voor alle bewoners van Landgoed Laag Soeren. Logeerkamer Op het Landgoed bevindt zich ook een algemene logeerkamer. Deze logeerkamer is bedoeld voor gasten, familie van de bewoners. Trein- en bus- en winkelvoorzieningen Laag Soeren heeft een busstop naar Apeldoorn en Arnhem. NS-station Dieren ligt op enkele kilometers afstand, met intercity’s en sprinters. Ook in Brummen is een NS-station. Op nog geen 15 minuten afstand verbinding met de A1/A12/A50. In de directe omgeving in Dieren, Eerbeek en Brummen is een royaal aanbod van supermarkten en andere winkels. Daarnaast liggen de steden Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Deventer op slechts 25 minuten rijden en is het daar uitgebreid winkelen. Een aantal winkeliers heeft een online boodschappen service.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 475 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Laag-Soeren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Laag-Soeren
Chiffres de logement et de quartier dans Laag-Soeren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag-Soeren. En 2026 étaient 994 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.839.
Moyenne WOZ
EUR 502.839
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 157
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.014 |
| 2023 | 1.003 |
| 2024 | 962 |
| 2025 | 956 |
| 2026 | 994 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.778 |
| 2022 | EUR 374.264 |
| 2023 | EUR 461.273 |
| 2024 | EUR 483.868 |
| 2025 | EUR 502.839 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 289
0-15: 102
15-25: 76
25-45: 162
45-65: 331
Niveau d'enseignement
Hoger
296
Praktisch
156
Middelbaar
219
Origine des habitants (2025)
Europa
58
Nederland
850
Buiten Europa
53
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
78
Appartementen
56
Tussenwoningen
114
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
81
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
79
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
121
Étiquette G
81
Étiquette C
74
Étiquette D
72
Étiquette B
37
Étiquette F
29
Étiquette E
19
Étiquette A+++
16
Étiquette A++++
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.111 |
| 2021 | 1.697 | 3.239 |
| 2022 | 1.319 | 3.029 |
| 2023 | 1.107 | 2.791 |
| 2024 | 1.077 | 2.855 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.165
Huurwoning
Gaz: 1.033 • Électricité: 2.392
Koopwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 784 • Électricité: 1.813
Tussenwoning
Gaz: 743 • Électricité: 1.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.396 • Électricité: 3.584
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 846 • Électricité: 3.119
Activité dans Laag-Soeren (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
27
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
17
Nombre total d'établissements: 151
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag-Soeren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag-Soeren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?
Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?
In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Laag-Soeren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Jutberg 78 30
6957DP Laag-Soeren
€ 139.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Harderwijkerweg 57
6957AC Laag-Soeren
€ 475.000 k.k.
€ 3.740/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Badhuislaan 57
6957DS Laag-Soeren
€ 649.000 k.k.
€ 5.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Cruyshoevelaan 24
6957AT Laag-Soeren
€ 365.000 k.k.
€ 4.397/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bethesdahof 18
6957AM Laag-Soeren
€ 775.000 k.k.
€ 4.905/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Cruyshoevelaan 6
6957AT Laag-Soeren
€ 465.000 k.k.
€ 5.284/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Sprengenhof 15
6957CA Laag-Soeren
€ 795.000 k.k.
€ 4.491/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Badhuislaan 73
6957DS Laag-Soeren
€ 549.000 k.k.
€ 6.310/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
