Aller directement au contenu
Logo de Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

De Jutberg 78 30

6957DP Laag-Soeren • Gelderland

Disponible

€ 139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 143.630

Galerie de photos

De Jutberg 78 30 Laag-Soeren
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol chalet met weids uitzicht op een unieke plek aan de Veluwezoom – Laag-Soeren Op een werkelijk prachtige locatie, direct aan de rand van het Nationaal Park Veluwezoom, hier ervaar je rust, natuur en comfort in één. Met slechts circa 30 stappen sta je al aan de voet van natuurgebied Veluwezoom, een plek waar wandelen, fietsen en ontspannen vanzelfsprekend worden. Het chalet staat op een ruim perceel van ca. 325 m² (huurgrond) en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de combinatie van een pelletkachel en een airconditioning (Daikin, 2025) is het geheel comfortabel te verwarmen, zonder gasverbruik. Bovendien is recreatie het hele jaar toegestaan en is het chalet per direct beschikbaar. Indeling De woonkamer is licht en gezellig, voorzien van een pelletkachel, airconditioning en een comfortabele zithoek met slaapbank en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is voorzien van onder andere een koelkast, gasfornuis (butagas), geiser en bergruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, zwevend toilet en een wastafel met badmeubel. Buitenleven De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken met twee terrassen en een (afsluitbare) serre waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De beschutte ligging, omringd door groen, zorgt voor optimale privacy. Hier geniet je dagelijks van passerende vogels, eekhoorns en konijntjes. Daarnaast zijn er diverse praktische voorzieningen aanwezig, zoals: Een houten tuinhuis met elektra en bergruimte (incl. extra koelkast en vriezer) Fietsenberging met elektra Droge opslag voor pelletkorrels Buitendouche en zandbak Het chalet staat op huurgrond, de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 2.965,- Het energieverbruik wordt periodiek verrekend met het park middels tussenmeters. Ligging Wat deze plek écht uniek maakt, is de combinatie van bos en uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een weiland met Shetlandpony’s richting het 't Jachthuis. Het chalet ligt aan de rand van het park, je loopt via een poortje direct het bos in. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten. Maak een wandeling naar de nabijgelegen Priessnitzhoeve (ca. 1 km) voor koffie en/of lunch. Ontdek de uitgestrekte Veluwezoom met haar eindeloze wandel- en fietsroutes of kies voor één van de uitdagende MTB-routes. Ook Zutphen, de Posbank, Velp en Arnhem zijn eenvoudig te bereiken. Faciliteiten op het park Vakantiedorp De Jutberg biedt diverse voorzieningen, waaronder: Restaurant en winkeltje Verwarmd zwembad Speeltuin en sportveld Animatie (hoogseizoen) Tafeltennistafels en jongerenruimte Voor een uitgebreide indruk van het park, algemene informatie en het aanbod verwijzen wij graag naar de website van Vakantiedorp De Jutberg. Bereikbaarheid en parkeren Het park ligt op korte afstand van Dieren, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Bij het chalet is parkeergelegenheid, optioneel ook voor een tweede auto. Kortom: een instapklaar chalet op een unieke locatie voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort – het hele jaar door. Neem bij interesse gerust contact op met ons kantoor, wij laten je deze fijne plek graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 139.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 143.630

2,78%

Annuellement

%

€ 6.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
125 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6957

Google Maps

Localisation de Laag-Soeren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Laag-Soeren

Chiffres de logement et de quartier dans Laag-Soeren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag-Soeren. En 2025 étaient 956 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.839.

Résidents

956

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 502.839

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 157

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Laag-Soeren
Année Résidents
2021 1.015
2022 1.014
2023 1.003
2024 962
2025 956

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Laag-Soeren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.778
2022 EUR 374.264
2023 EUR 461.273
2024 EUR 483.868
2025 EUR 502.839

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 300 0-15: 92 15-25: 67 25-45: 173 45-65: 338

Niveau d'enseignement

Hoger

296

Praktisch

156

Middelbaar

219

Origine des habitants (2025)

Europa

58

Nederland

850

Buiten Europa

53

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 56
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 81

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 79
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

121

Étiquette G

81

Étiquette C

74

Étiquette D

72

Étiquette B

37

Étiquette F

29

Étiquette E

19

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Laag-Soeren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.526 3.111
2021 1.697 3.239
2022 1.319 3.029
2023 1.107 2.791
2024 1.077 2.855

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.165

Huurwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.392

Koopwoning

Gaz: 1.125 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 784 • Électricité: 1.813

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 1.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.396 • Électricité: 3.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 846 • Électricité: 3.119

Activité dans Laag-Soeren (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Nombre total d'établissements: 151

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Laag-Soeren
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag-Soeren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag-Soeren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?

Laag-Soeren telt in 2025 ongeveer 956 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?

In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer maisons in Laag-Soeren

Voir plus d'habitations dans cette ville.