Jump to content
Logo of Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

De Jutberg 78 30

6957DP Laag-Soeren • Gelderland

Available

€ 139.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.630

2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 143.630

Photo Gallery

De Jutberg 78 30 Laag-Soeren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol chalet met weids uitzicht op een unieke plek aan de Veluwezoom – Laag-Soeren Op een werkelijk prachtige locatie, direct aan de rand van het Nationaal Park Veluwezoom, hier ervaar je rust, natuur en comfort in één. Met slechts circa 30 stappen sta je al aan de voet van natuurgebied Veluwezoom, een plek waar wandelen, fietsen en ontspannen vanzelfsprekend worden. Het chalet staat op een ruim perceel van ca. 325 m² (huurgrond) en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de combinatie van een pelletkachel en een airconditioning (Daikin, 2025) is het geheel comfortabel te verwarmen, zonder gasverbruik. Bovendien is recreatie het hele jaar toegestaan en is het chalet per direct beschikbaar. Indeling De woonkamer is licht en gezellig, voorzien van een pelletkachel, airconditioning en een comfortabele zithoek met slaapbank en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is voorzien van onder andere een koelkast, gasfornuis (butagas), geiser en bergruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, zwevend toilet en een wastafel met badmeubel. Buitenleven De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken met twee terrassen en een (afsluitbare) serre waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De beschutte ligging, omringd door groen, zorgt voor optimale privacy. Hier geniet je dagelijks van passerende vogels, eekhoorns en konijntjes. Daarnaast zijn er diverse praktische voorzieningen aanwezig, zoals: Een houten tuinhuis met elektra en bergruimte (incl. extra koelkast en vriezer) Fietsenberging met elektra Droge opslag voor pelletkorrels Buitendouche en zandbak Het chalet staat op huurgrond, de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 2.965,- Het energieverbruik wordt periodiek verrekend met het park middels tussenmeters. Ligging Wat deze plek écht uniek maakt, is de combinatie van bos en uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een weiland met Shetlandpony’s richting het 't Jachthuis. Het chalet ligt aan de rand van het park, je loopt via een poortje direct het bos in. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten. Maak een wandeling naar de nabijgelegen Priessnitzhoeve (ca. 1 km) voor koffie en/of lunch. Ontdek de uitgestrekte Veluwezoom met haar eindeloze wandel- en fietsroutes of kies voor één van de uitdagende MTB-routes. Ook Zutphen, de Posbank, Velp en Arnhem zijn eenvoudig te bereiken. Faciliteiten op het park Vakantiedorp De Jutberg biedt diverse voorzieningen, waaronder: Restaurant en winkeltje Verwarmd zwembad Speeltuin en sportveld Animatie (hoogseizoen) Tafeltennistafels en jongerenruimte Voor een uitgebreide indruk van het park, algemene informatie en het aanbod verwijzen wij graag naar de website van Vakantiedorp De Jutberg. Bereikbaarheid en parkeren Het park ligt op korte afstand van Dieren, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Bij het chalet is parkeergelegenheid, optioneel ook voor een tweede auto. Kortom: een instapklaar chalet op een unieke locatie voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort – het hele jaar door. Neem bij interesse gerust contact op met ons kantoor, wij laten je deze fijne plek graag zien!

Mortgage berekenen

€ 139.000

Cost of copper (estimated): € 4.630

2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 143.630

2,78%

Yearly

%

€ 6.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Land area
325 m²
Content
125 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6957

Google Maps

Location of Laag-Soeren

Geographic orientation and real estate agent density in Laag-Soeren

Residential and neighborhood statistics in Laag-Soeren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Laag-Soeren. In 2026 were there 994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 502.839.

Residents

994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 502.839

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 157

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Laag-Soeren
Year Residents
2021 1.015
2022 1.014
2023 1.003
2024 962
2025 956
2026 994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Laag-Soeren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.778
2022 EUR 374.264
2023 EUR 461.273
2024 EUR 483.868
2025 EUR 502.839

Composition of residents

Age build-up

65+: 289 0-15: 102 15-25: 76 25-45: 162 45-65: 331

Education level

Hoger

296

Praktisch

156

Middelbaar

219

Origin of residents (2025)

Europa

58

Nederland

850

Buiten Europa

53

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 56
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 81

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 79
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

121

Label G

81

Label C

74

Label D

72

Label B

37

Label F

29

Label E

19

Label A+++

16

Label A++++

8

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Laag-Soeren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.526 3.111
2021 1.697 3.239
2022 1.319 3.029
2023 1.107 2.791
2024 1.077 2.855

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.165

Huurwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.392

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 784 • Electricity: 1.813

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.396 • Electricity: 3.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 3.119

Business activity in Laag-Soeren (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Total number of company establishments: 151

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Laag-Soeren
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Laag-Soeren.

Frequently asked questions about living in Laag-Soeren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?

Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?

In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer houses in Laag-Soeren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.