Résidents
994
Dernière année: 2026
Harderwijkerweg 57
6957AC Laag-Soeren • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.740
Galerie de photos
Description
Harderwijkerweg 57 Laag-Soeren is een goed onderhouden, twee-onder-één-kapwoning met veel licht en luxe, gelegen in het rustige, groene dorp Laag-Soeren. Het ligt tussen Dieren en Eerbeek, vlak bij de Veluwe, met toegang tot prachtige natuur en ontspannen dorpskarakter. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas (waaronder HR++), 12 zonnepanelen en een moderne cv-combiketel (ATAG HR, 2016). Ze biedt comfortabele ruimtes, zoals een lichte woonkamer met houtkachel, een open keuken met moderne uitrusting en toegang tot terras en tuin. De woning is opgeknapt met aandacht voor energiezuinigheid en moderne gemakken, waaronder airco in de woonkamer en ouderslaapkamer, waterontharder en rolluiken. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en een praktische indeling. Op de voorzolder ligt ruimte voor een eventuele dakkapel of extra gebruik. De buitenruimte omvat een speelse achtertuin, overdekt terras met heater, elektrisch bedienbare zonwering en een garage met carport. Parkeren is beschikbaar op eigen terrein. Laag-Soeren biedt goede toegankelijkheid tot het bos, Sprengengebied en nabij gelegen dorpen. De woning is verduurzaamd en beschikt over een energielabel B, geldig tot 2035. Meer informatie is beschikbaar via een eigen website met foto’s.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Contenu
- 444 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 136 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Laag-Soeren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Laag-Soeren
Chiffres de logement et de quartier dans Laag-Soeren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag-Soeren. En 2026 étaient 994 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.839.
Moyenne WOZ
EUR 502.839
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 157
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.014 |
| 2023 | 1.003 |
| 2024 | 962 |
| 2025 | 956 |
| 2026 | 994 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.778 |
| 2022 | EUR 374.264 |
| 2023 | EUR 461.273 |
| 2024 | EUR 483.868 |
| 2025 | EUR 502.839 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 289
0-15: 102
15-25: 76
25-45: 162
45-65: 331
Niveau d'enseignement
Hoger
296
Praktisch
156
Middelbaar
219
Origine des habitants (2025)
Europa
58
Nederland
850
Buiten Europa
53
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
78
Appartementen
56
Tussenwoningen
114
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
81
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
79
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
121
Étiquette G
81
Étiquette C
74
Étiquette D
72
Étiquette B
37
Étiquette F
29
Étiquette E
19
Étiquette A+++
16
Étiquette A++++
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.111 |
| 2021 | 1.697 | 3.239 |
| 2022 | 1.319 | 3.029 |
| 2023 | 1.107 | 2.791 |
| 2024 | 1.077 | 2.855 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.165
Huurwoning
Gaz: 1.033 • Électricité: 2.392
Koopwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 784 • Électricité: 1.813
Tussenwoning
Gaz: 743 • Électricité: 1.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.396 • Électricité: 3.584
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 846 • Électricité: 3.119
Activité dans Laag-Soeren (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
27
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
17
Nombre total d'établissements: 151
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag-Soeren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag-Soeren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?
Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?
In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Laag-Soeren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Badhuislaan 11
6957DB Laag-Soeren
€ 585.000 k.k.
€ 5.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Jutberg 78 30
6957DP Laag-Soeren
€ 139.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Badhuislaan 57
6957DS Laag-Soeren
€ 649.000 k.k.
€ 5.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Cruyshoevelaan 24
6957AT Laag-Soeren
€ 365.000 k.k.
€ 4.397/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bethesdahof 18
6957AM Laag-Soeren
€ 775.000 k.k.
€ 4.905/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Cruyshoevelaan 6
6957AT Laag-Soeren
€ 465.000 k.k.
€ 5.284/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Sprengenhof 15
6957CA Laag-Soeren
€ 795.000 k.k.
€ 4.491/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Badhuislaan 73
6957DS Laag-Soeren
€ 549.000 k.k.
€ 6.310/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
