Einwohner
994
Letztes Jahr: 2026
Harderwijkerweg 57
6957AC Laag-Soeren • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.740
Fotoalbum
Beschreibung
Harderwijkerweg 57 Laag-Soeren is een goed onderhouden, twee-onder-één-kapwoning met veel licht en luxe, gelegen in het rustige, groene dorp Laag-Soeren. Het ligt tussen Dieren en Eerbeek, vlak bij de Veluwe, met toegang tot prachtige natuur en ontspannen dorpskarakter. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas (waaronder HR++), 12 zonnepanelen en een moderne cv-combiketel (ATAG HR, 2016). Ze biedt comfortabele ruimtes, zoals een lichte woonkamer met houtkachel, een open keuken met moderne uitrusting en toegang tot terras en tuin. De woning is opgeknapt met aandacht voor energiezuinigheid en moderne gemakken, waaronder airco in de woonkamer en ouderslaapkamer, waterontharder en rolluiken. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en een praktische indeling. Op de voorzolder ligt ruimte voor een eventuele dakkapel of extra gebruik. De buitenruimte omvat een speelse achtertuin, overdekt terras met heater, elektrisch bedienbare zonwering en een garage met carport. Parkeren is beschikbaar op eigen terrein. Laag-Soeren biedt goede toegankelijkheid tot het bos, Sprengengebied en nabij gelegen dorpen. De woning is verduurzaamd en beschikt over een energielabel B, geldig tot 2035. Meer informatie is beschikbaar via een eigen website met foto’s.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Inhalt
- 444 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 136 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Laag-Soeren
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Laag-Soeren
Wohn- und Viertelzahlen in Laag-Soeren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Laag-Soeren. In 2026 waren da 994 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 502.839.
Durchschnittliche WOZ
EUR 502.839
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 157
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.014 |
| 2023 | 1.003 |
| 2024 | 962 |
| 2025 | 956 |
| 2026 | 994 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.778 |
| 2022 | EUR 374.264 |
| 2023 | EUR 461.273 |
| 2024 | EUR 483.868 |
| 2025 | EUR 502.839 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 289
0-15: 102
15-25: 76
25-45: 162
45-65: 331
Ausbildungsstufe
Hoger
296
Praktisch
156
Middelbaar
219
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
58
Nederland
850
Buiten Europa
53
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
78
Appartementen
56
Tussenwoningen
114
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
81
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
79
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
121
Bezeichnung G
81
Bezeichnung C
74
Bezeichnung D
72
Bezeichnung B
37
Bezeichnung F
29
Bezeichnung E
19
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.111 |
| 2021 | 1.697 | 3.239 |
| 2022 | 1.319 | 3.029 |
| 2023 | 1.107 | 2.791 |
| 2024 | 1.077 | 2.855 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 825 • Strom: 2.165
Huurwoning
Gas: 1.033 • Strom: 2.392
Koopwoning
Gas: 1.125 • Strom: 2.907
Appartement
Gas: 784 • Strom: 1.813
Tussenwoning
Gas: 743 • Strom: 1.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.396 • Strom: 3.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 846 • Strom: 3.119
Betriebsaktivität in Laag-Soeren (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
27
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
17
Gesamtanzahl der Firmensitze: 151
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Laag-Soeren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Laag-Soeren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?
Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?
In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
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6957AT Laag-Soeren
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