Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Hoenderhoek 2

5094CH Lage Mierde • Noord-Brabant

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 3.219

Galería de fotos

Hoenderhoek 2 Lage Mierde
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie rust en ruimte zoekt kijkt zeker naar de woning aan Hoenderhoek 2 in Lage Mierde. Deze landelijke, vrijstaande woning is charmant en heeft een prachtige ligging. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? De woning is op de begane grond voorzien van een werkkamer, bad- en slaapkamer. Algemeen * Bouwjaar 1983, aanbouw 2006. * De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en hr+ glas en charmante raamluiken. * De woning is voorzien van vloer-, dak-, en gevelisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2006). * De woning heeft 15 zonnepanelen. * De woonkamer is voorzien van een houtkachel. * Op de begane grond bevindt zich een bad- en slaapkamer en op de verdieping drie slaapkamers en een tweede badkamer. * Prachtige ligging met uitzicht op een plein met authentiek kapelletje en op loopafstand van de gezellige dorpskern. * Lage Mierde is een gemoedelijk dorp, omgeven met groen zoals landgoed Wellenseind en landgoed De Utrecht en met een goede verbinding met de N269 zodat je binnen mum van tijd in Tilburg bent. Indeling Begane grond Als je aan komt rijden in deze straat zie je meteen al de prachtige ligging van deze woning, helemaal omringd door groen! Je stapt binnen in de hal. De hal is voorzien van een mooie eiken houten vloer en deels metselwerk en deels stucwerk wanden en een stucwerkplafond. De hal geeft toegang tot de (vernieuwde) meterkast, een royale garderobehoek en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de grote en sfeervolle L-vormige woonkamer in. Deze is voorzien van dezelfde mooie eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafond. In de woonkamer tref je een fijne zithoek met houtkachel en middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde bieden de openslaande tuindeuren toegang tot de zijtuin. De ramen kun je afsluiten door de charmante raamluiken, welke aan de binnenkant zijn geplaatst. Door de vele ramen is de woonkamer altijd van erg veel daglicht voorzien en heb je dus ook altijd een mooi zicht op de tuin en al het groen in de buurt. De woonkamer is ruim genoeg om verschillende heerlijke zitplekjes te creëren. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze is erg royaal van opzet en deels voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Door de grote lichtkoepel heb je hier veel daglicht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Het werkeiland biedt je nog wat extra ruimte. Er zijn voldoende opbergkastjes aanwezig voor al je voorraad. In de woonkeuken kun je makkelijk een grote eettafel plaatsen zodat je hier heerlijk kunt genieten met familie en/of vrienden. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en wanden met tegellambrisering. Dit is de perfecte plek voor je wasapparatuur. Ook tref je hier de omvormer van de zonnepanelen en de cv-opstelling. De royale slaapkamer is voorzien van dezelfde mooie eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafond (met inbouwspotjes). Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Deze is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafelcombinatie, ligbad, toilet en inloopdouche. Door de lichtkoepel heb je hier ook voldoende lichtinval. Het achter-portaal geeft toegang tot het toilet met fonteintje én een extra kamer. Deze kan gebruikt worden als slaapkamer, maar uiteraard ook als kantoor- of hobbyruimte. Of misschien is dit wel de chill-ruimte voor je opgroeiende kinderen? Vanuit deze ruimte kun je middels een vlizotrap de bergzolder bereiken. Verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer, metselwerk wanden, een sfeervol dakkapel en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de inbouwkast. De slaapkamer aan de linker zijde is voorzien van een houten vloer en een houten schroten plafond. Deze slaapkamer heeft ook weer de charmante raamluiken aan de binnenzijde. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, houten schroten plafond en een wastafel. De grote slaapkamer, welke is gesitueerd boven de keuken, is voorzien van een vinyl vloer en een groot dakvenster. Ook tref je hier erg veel bergruimte aan onder de schuinte van de kap. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Buiten de woning: De tuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting en diverse zitjes. Als je hier door de tuin loopt ervaar je privacy en zie je voornamelijk alleen maar groen! Met andere woorden; een heerlijke tuin om te genieten. Er is ook voldoende plek voor eventueel een moestuintje. De vrijstaande houten berging biedt de ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuingereedschap. Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
768 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5094

Mapas de Google

Ubicación de Lage Mierde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lage Mierde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Mierde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Mierde. En 2025 había 1.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

1.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lage Mierde
Año Inhabitantes
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lage Mierde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

250

Etiqueta A

169

Etiqueta B

129

Etiqueta D

112

Etiqueta G

70

Etiqueta F

52

Etiqueta A+++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lage Mierde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lage Mierde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Mierde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Mierde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer viviendas in Lage Mierde

Ver más viviendas en este lugar.