Inhabitantes
36.844
Último año: 2026
Arthur van Schendelstraat 10
6372HV Landgraaf • Limburg
Vendido
Galería de fotos
Foto 2
Descripción
Nabij de kern van Schaesberg mogen wij op gewilde locatie deze instapklare 2-onder-1 kap woning (1972) met energielabel B aanbieden. Verdeeld over twee woonlagen (los van de kelder en zolder) zijn ca. 114 m² woonoppervlakte met o.a. ruime woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en badkamer met 2e toilet. De ruime garage van 30 m² biedt meerdere mogelijkheden en de omsloten achtertuin maakt het plaatje compleet. De woning is op slechts paar minuten fietsen van het winkelcentrum van Schaesberg, met de nodige winkelvoorzieningen voorhanden, maar tevens een basisschool, diverse sportgelegenheden, een heerlijk wandelgebied en de aansluiting op de ringweg richting de omliggende steden. Om een volledige indruk te krijgen, bent u van harte welkom om de woning via de unieke website 'arthurvanschendelstraat10' te bezoeken, inclusief videofilm en virtuele tour. Interesse gewekt? Neem dan voor het maken van een afspraak contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen|Werrij. Indeling Begane grond: De voordeur is via een kleine trap bereikbaar en komt uit in de ruime ontvangsthal met parketvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast (deels vernieuwd i.v.m. extra groep zonnepanelen, rest oude groepenkast), het toilet, dat is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en draai-kiepraam. Tevens is er de trap naar 1e verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer en separate deur richting de keuken. De keuken (ca. 13,5 m²) is afgewerkt met een plavuizenvloer en L-opstelling keukenwand. De keuken heeft een inbouw combi-stoomoven, inbouwkoelkast, 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser, 1,5 spoelbak en een kleine elektrische boiler, voor direct heet water (eigendom). Vanuit de keuken heeft men toegang tot de woonkamer, een berging met toegangstrap tot het souterrain en een deur naar de achtertuin. De woonkamer (ca. 31 m²) is net als hal voorzien van een mooie parketvloer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, komt er veel daglicht binnen. De woonkamer heeft net als de grootste slaapkamer een airco (2020 eigendom). De grote kunststof schuifpui is net als de rest van de beglazing in de woning, voorzien van HR++ glas en geeft toegang tot de volledig omsloten achtertuin. 1e verdieping Vaste trap naar 1e verdieping (in 2022 trapbekleding vernieuwd inclusief verlichting). De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 7, 9, 12 en 15 m², waarbij de master bedroom een airco heeft (2022) en alle slaapkamers voorzien zijn van rolluiken. De badkamer (ca. 5 m²) is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Zolder Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is ook de CV-installatie gesitueerd en betreft een combi-ketel van Nefit uit 2014 (in eigendom). In het dakbeschot zitten de oorspronkelijke eterniet platen nog verwerkt (mogen gewoon blijven zitten). De nokhoogte is maar liefst 2,40 m en er is bijna 20 m² aan oppervlakte boven de 1.50. Met een vaste trap (zeker in combinatie met een dakkapel) erbij kan hier dus nog een 5e slaapkamer/hobbykamer gerealiseerd worden. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd (2018), allen in eigendom, waarbij de omvormer in 2024 nog is vervangen. Garage De elektrische garagedeur geeft toegang tot de zeer ruime garage van 30 m². De originele garage is uitgebouwd en is nu maar liefst 10 meter diep en biedt theoretisch plaats voor twee auto's (achter elkaar). De was-droogmachine aansluiting is hier ook gesitueerd. Theoretisch kan deze ruimte in de toekomst ook dienst doen als bijvoorbeeld praktijkruimte/kantoor aan huis, de hoogte en ruimte is er in ieder geval! De garage is tevens bereikbaar via de achtertuin d.m.v. een zijdeur. Buiten De voortuin is fraai aangelegd en deels voorzien van groen en biedt een prettige afstand tussen de straat en de woonkamer. De ruime inrit biedt theoretisch plaats aan twee auto's. De voordeur is bereikbaar via een klein trapje. De achtertuin (ca. 75 m² is volledig omsloten en grotendeels voorzien van tegels en de randen met groene borders, die 's avonds dankzij de op afstand bedienbare tuinverlichting minstens zo fraai uitzien! Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage, de keuken en via de schuifdeuren tot de woonkamer. Bijzonderheden: - Goed gelegen, instapklare 2-onder-1 kap woning uit 1972 - Zijgevel is opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2023; - Spouwmuur isolatie in 2018 uit laten voeren; - 10 zonnepanelen uit 2018, omvormer in 2024 vervangen, alles in eigendom; - CV-ketel Nefit uit 2014 in eigendom; - 2 airco's in eigendom - Kunststof ramen/deuren voorzien van HR++ glas, slaapkamer ramen met rolluiken; - Energielabel B; - Vier slaapkamers op 1e verdieping, optie tot 5e slaapkamer op zolder (na aanleg vaste trap en upgrading zolder); - Originele dak hoofdwoning, dakbeschot met eterniet platen. Platte dak garage is in 2015 vervangen; - Aanvaarding per direct. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Hipoteca berekenen
€ 335.000
Coste del comprador (estimado): € 8.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550
2,78%
Anualmente
%
€ 16.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 335.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Contenido
- 596 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Aislamiento
- HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 26-06-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Landgraaf
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.
Promedio WOZ
EUR 265.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.375
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.932
Etiqueta A
3.139
Etiqueta B
2.575
Etiqueta D
2.345
Etiqueta F
2.076
Etiqueta G
1.573
Etiqueta E
1.278
Etiqueta A+
371
Etiqueta A+++
140
Etiqueta A++
120
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Número total de establecimientos empresariales: 3.090
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
Meer viviendas in Landgraaf
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Vrouenraetslaan 20
6373VN Landgraaf
€ 480.000 k.k.
€ 5.217/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ruitersstraat 21
6371GP Landgraaf
€ 349.000 k.k.
€ 1.866/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sloterstraat 31
6374GN Landgraaf
€ 225.000 k.k.
€ 2.419/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pucciniplein 57
6371LV Landgraaf
€ 449.000 k.k.
€ 3.742/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoefveld 34
6373XG Landgraaf
€ 449.000 k.k.
€ 3.351/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Europaweg-Zuid 134
6374KV Landgraaf
€ 295.000 k.k.
€ 4.097/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pleistraat 17
6373HJ Landgraaf
€ 239.000 k.k.
€ 2.366/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosheide 51
6373CK Landgraaf
€ 349.000 k.k.
€ 3.793/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
