Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijgen Makelaardij

Bernadettelaan 29

6374BC Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.094

Galería de fotos

Bernadettelaan 29 Landgraaf
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT MOOIE HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS, 2 ONDER 1 KAP, IS INSTAPKLAAR EN HEEFT EEN PRETTIGE LIGGING IN DE GELIEFDE WIJK ABDISSENBOSCH. Indeling: SOUTERRAIN (HOOGTE 1,73 M.): De droge kelderruimte 3,84 x 1,86 m. is geschikt als provisieruimte. BEGANE GROND: Via de brede voortuin met diepe oprit voor 2 auto's, kan je via de brede poort naar de tuin en bereik je de entree. De ruime welkomsthal is betegeld met luxe, getrommelde marmertegeltjes. In de hal is ook de meterkast, die geheel gemoderniseerd is en is voorzien van 10 groepen, 4 aardlekschakelaars, teruglevergroep t.b.v. de 10 zonnepanelen en 1 fase hoofdschakelaar. Via de hal bereik je het trappenhuis, het betegeld toilet met wandcloset, de kelder en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer met fraaie open keuken is royaal van afmeting met in totaal ca. 48 m² (ca. 6,69 x 3,76 m. en 8,89 x 2,82 m.). Er is een fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming en de ruimte is prettig helder door de brede glaspartijen en de twee dubbele openslaande deuren naar het hofje voor de garage. De keuken is voorzien van een brede kastenwand in lijnopstelling, met heteluchtoven met warmhoudlade, combioven, koelkast en veel bergruimte. Aan het brede raam is de keukenopstelling in lijn/hoek met 5 zone inductiekookplaat en verholen afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quookerkraan, composieten werkblad en veel bergruimte in brede ladekasten. Via de eetkamer bereik je de ruime bijkeuken/waskeuken, ca. 3,00 x 5,20 m. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en is er een tweede keukenblok in lijnopstelling, met spoelbak en keramische kookplaat. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de tuin. De tuin heeft een hof, betegeld, voor de vrijstaande garage en een brede doorgang naar de achtertuin. De garage (prefab) 5,54 x 3,27 m. heeft een stalen kantelpoort. De ruime achtertuin ligt op het noordoosten (relatief vrij dus de hele dag wel zon) en heeft een breed gazon en een royale houten tuinberging 5,38 x 3,26 m. met daarnaast een overdekte bergplaats. De tuin is geheel omsloten. VERDIEPING: Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,82 x 2,92 m. met airco. Slaapkamer 2: 3,70 x 2,84 m. met airco. Slaapkamer 3: 2,98 x 2,64 m. De badkamer 1,92 x 1,54 m. is luxe betegeld en heeft een douchecabine, tweede toilet (wandcloset), vaste wastafel in badmeubel en handdoekradiator. 2E VERDIEPING: De bergzolder is verdeeld in 2 zolderruimtes, in totaal ca. 3,02 x 5,92 m. (het beloopbaar gebied) bereik je via een uitschuiftrap. Hier bevindt zich de c.v. ketel (gehuurd via Volta, ATAG hr combi, bj 2022. ALGEMEEN: Dit is een prettig halfvrijstaand woonhuis, type 2 onder 1 kap, met diepe tuin en veel bergruimte, instapklaar met een hoog afwerkingsniveau. Het is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, grotendeels (Parterre) vervangen in 2021. Aan de voorzijde zijn er rolluiken, elektrisch bedienbaar. Het huis is voorzien van dak- en gevel isolatie (na-ïsolatie van binnenuit), 10 zonnepanelen, airco op twee slaapkamers en een luxe afwerkingsniveau na een ingrijpende renovatie sinds 2021. Onder meer is sindsdien het huis voorzien van vloerverwarming op de parterre met eiken parketvloer, leidingwerk (gas, water, elektriciteit, riolering en afvoeren) is vervangen, het dak is geïsoleerd en diverse wanden zijn voorzien van isolerende voorzetwanden. De badkamer, toilet en de keuken zijn vervangen. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom) en de meterkast is vernieuwd en aangepast. De ligging in de kindvriendelijke, rustige wijk, met school en speeltuin om de hoek, winkelcentrum op loopafstand, bij natuur en op korte afstand van uitvalswegen, is ideaal. DIT HUIS MOET JE ZÉKER ZIEN. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
241 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6374

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.844

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.