Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Molenweg 12

6372AN Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.387

Galería de fotos

Molenweg 12 Landgraaf
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan doodlopende straat gelegen goed onderhouden vrijstaande bungalow op fraai perceel (969m²) voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, 16 zonnepanelen, kantoorruimte en kelder. Gelegen aan de Molenweg 12 te Landgraaf/ Schaesberg Souterrain: Via de keuken is middels een vaste trap de betegelde kelderruimte bereikbaar. Deze praktische ruimte is ideaal te gebruiken als provisie- of opslagruimte. Vanaf de buitenzijde is een tweede kelderruimte te bereiken. Parterre: De woning is bereikbaar via een royale en verzorgde voortuin. Bij binnenkomst kom je in de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken, waaronder de woonkamer, de keuken en de slaapvleugel met twee badkamers. In de hal bevindt zich een ingebouwde garderobekast en een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de royale woonkamer 11.39 x 4.09 met een prettige, natuurlijke lichtinval van meerdere zijden. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en staat in direct contact met de tuin via een grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en is er optimaal tuincontact met de fraai aangelegde achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruim opgezette leefkeuken 6.30 x 3.55, uitgevoerd in een lichtgrijze keukeninstallatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, bwj. 2015, eigendom). Slaapvleugel: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een lange gang die toegang geeft tot drie slaapkamers en een open kantoorruimte, welke desgewenst eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 3.90 x 3.46 2) 3.90 x 2.73 3) 3.44 x 2.71 4) 3.41 x 2.44 (open kantoorruimte) Direct aan het begin van de slaapvleugel zijn twee badkamers gesitueerd: - Badkamer 1: is voorzien van een inloopdouche, modern vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2017). - Badkamer 2: is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, vrijhangend toilet, radiator en een brede wastafel met bijpassend badmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin: Via de woonkamer, de keuken én de zij-ingangen is de royale en fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Met een afmeting van circa 22 meter diep en 22 meter breed biedt deze tuin volop ruimte en privacy. De tuin is keurig onderhouden, volledig omsloten en nodigt uit tot een fijn buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Dankzij de zuidelijke ligging is er sprake van uitstekende bezonning gedurende de dag. Verder beschikt de tuin over een fietsenstalling en een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Aan de zijgevel is bovendien een poort met toegang tot de oprit, wat zorgt voor extra parkeergemak en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (EPS korrels); - De bungalow is voorzien van 16 zonnepanelen (bwj. 2017, eigendom); - Energielabel D; - De bungalow is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR ++, bwj. 2017); - De gehele bungalow is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar; - De bungalow beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en één kantoorruimte; - De bungalow is per direct beschikbaar! - De bungalow is gelegen aan een doodlopende straat op loopafstand van dorpskern "Schaesberg". - De bungalow is gelegen op een fraai perceel van 969m²; - Tuin op het zuiden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
969 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
484 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.844

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.