Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Assumburg 15

1121EA Landsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Baerle Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.180

Galería de fotos

Assumburg 15 Landsmeer
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte gezinswoning, gelegen aan de rand van Landsmeer bij het water en aan het park. De woning beschikt over een garage en ligt naast een sloot die in verbinding staat met het Noord Hollandskanaal. De woningen aan de Assumburg zijn royaal opgezet, het is er rustig, de omgeving is kindvriendelijk en op loopafstand van het centrum van Landsmeer. Voordelen van wonen in Landsmeer: Dorps karakter met de gemakken van Amsterdam op fietsafstand: NDSM-werf op 15 minuten, Eye op 20 minuten, en de halte van de Noord-Zuidlijn op 10 à 15 minuten (zowel met de fiets als met het openbaar vervoer). Slechts enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. Vijf basisscholen op loop- of fietsafstand. Een breed scala aan voorzieningen, waaronder twee supermarkten, Hema, een afhaal-Thai, diverse restaurants, bar/café en kappers (ook voor kinderen). Een bruisend en actief verenigingsleven met vele sport- en culturele faciliteiten voor zowel kinderen als volwassenen: voetbalvereniging, yogastudio, judoclub, tennisclub, ijsclub, atletiekvereniging, muziekvereniging, gitaarlessen, zeilschool, buitenzwembad en een indoor skibaan. Vlakbij de natuur, met recreatiegebied Het Twiske op slechts vijf minuten fietsen, waar u kunt wandelen, fietsen, hardlopen, en kinderen zich kunnen vermaken in de avonturenspeeltuin of bij boerderij De Marsen. Op zomerse dagen zijn de zwemstrandjes in Het Twiske een aanrader, evenals de gezellige horecagelegenheden in de omgeving. Samengevat: een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen. Indeling: De begane grond biedt een entree/hal, een toilet, en een woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het water. Aan de achterzijde bevindt zich een tuingerichte woonkeuken met directe toegang tot de tuin. De indeling en het ontwerp van de ruimtes zijn verzorgd door binnenhuisarchitect Edo Spier. De achtertuin ligt op het noordwesten en de voortuin op het zuidoosten. De stenen garage, grenzend aan de tuin, is een veelzijdige ruimte die veel meer biedt dan alleen een plek voor uw auto. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een handige inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u nog een ruime slaapkamer, perfect geschikt voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, die ook als multifunctionele kamer kan worden gebruikt. Deze kamer is voorzien van een eigen douche, waardoor het ideaal is voor gasten of als een privéruimte voor gezinsleden. Daarnaast is er een stookruimte voor de cv-ketel welke recent is vernieuwd. Er is een dakterras, waar u kunt genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht over de omgeving. Tot slot is er voldoende bergruimte aanwezig om seizoensgebonden items en andere spullen netjes op te bergen, waardoor de tweede verdieping zowel functioneel als comfortabel is. Bijzonderheden: - TOPlocatie aan het park en water - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - Vaarwater op 10 meter afstand met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen - Gratis parkeren - Ruime garage - Goed onderhouden - Bitumen dak dakterras recent vernieuwd - Mogelijkheid voor uitbouw en dakopbouw

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
08-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.