Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Noordeinde 11

1121AA Landsmeer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 6.152

Galería de fotos

Noordeinde 11 Landsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste locaties rondom Amsterdam, aan het Noordeinde in Landsmeer, staat deze riante vrijstaande woning op maar liefst 3860 m2 eigen grond. Op het perceel, dat merendeels wordt omringd door water, staan meerdere bijgebouwen voor opslag, werk, hobby en het ontvangen van gasten. Aan de achterzijde grenst het perceel aan natuurgebied Ilperveld en je woont op zeer korte afstand van natuur-/recreatiegebied ’t Twiske. Wat een geweldige plek is dit! Het centrum van Landsmeer met twee basisscholen, diverse winkels, supermarkten en restaurants is op fietsafstand. Het vele water in de omgeving nodigt uit om te gaan varen, kanoën, roeien en suppen door prachtige natuur. Indeling woonhuis: Begane grond: Aan beide kanten van het woonhuis is een oprit, waarbij de oprit aan de rechterzijde grenst aan de overdekte entree. Via de fraaie voordeur loop je de ontvangsthal in, met een marmerlook tegelvloer en een grote lichtkoepel. Links in de hal zijn de meterkast en een slaapkamer, terwijl aan de andere zijde het gastentoilet en een tweede slaapkamer met badkamer zijn. Rechts van het gastentoilet is een buitenberging, met de CV opstelling. Vanuit de ontvangsthal heb je een mooi doorkijkje naar de woonkeuken, die in verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer is aan de achterzijde, met een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Fraai element is de vide, waardoor de leefruimte nog groter oogt. De woonkeuken is een heerlijke plek waar je niet alleen kunt koken, maar een groot deel van de dag kunt leven. Voor een grote eettafel is genoeg plek en blikvanger is de schouw, met klassieke wandtegels en een granieten plateau waarop een gietijzeren kachel staat. Je oog valt op de massief houten keukenopstelling, met graniet als aanrechtblad en achterwand. Het merendeel van de apparatuur is ingebouwd en het eiland is een plek om je mooiste woonaccessoires neer te zetten. Op de begane grond zijn twee royale slaapkamers en een badkamer. De kamer aan de voorzijde is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkkamer of kantoor/praktijk aan huis. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met een deur naar de tuin en een eigen badkamer, ingedeeld met een douche en wastafel. Eerste verdieping: Het unieke karakter van het woonhuis komt tot uiting op de eerste verdieping. Als eerste zie je de overloop met meerdere ramen en het houten dakbeschot in het zicht, tot in de hoge nok. Vanaf de overloop loop je naar voren, richting een kleedkamer met een lichtkoepel. Deze kamer, die ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, biedt toegang tot een grote zolder boven het voorste deel van het woonhuis. Aan de achterzijde is de master bedroom met een deur naar het platte dak. Het uitzicht vanuit deze kamer is om in te lijsten. Naast de slaapkamer is een stijlvolle badkamer met en groot ligbad, een tweepersoons douche met zitje, een wastafel en een toilet. Naast de badkamer is een berging/wasruimte, te bereiken vanaf de overloop. Bijgebouwen: Links van het woonhuis, bij de tweede oprit, staat het 'melkhuisje'. Een garage (circa 13.2 m2) met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. De grote bijgebouwen, vier in totaal, bevinden zich aan de achterzijde van het woonhuis. Het stenen bijgebouw, met een houten topgevel, heeft een oppervlakte van circa 55.3 m2 op de begane grond en circa 38.3 m2 op de bovenverdieping. Op de begane grond zijn een eenvoudige keuken, wastafel, een doucheruimte en een toiletruimte. De bovenverdieping, met twee dakkapellen, is voor diverse doeleinden te gebruiken. Een overkapping verbindt het bijgebouw met een tweede bijgebouw van circa 39.3 m2, met een bergzolder van circa 24.7 m2. Dit bijgebouw heeft, net als het derde bijgebouw van circa 66.8 m2, een borstwering van metselwerk en de rest van de buitenwanden is van staal. Met een rolpoort aan de voor- en achterzijde zijn deze bijgebouwen goed toegankelijk, onder andere met een boottrailer en een caravan/camper. Tuin: Het perceel met een totale oppervlakte van 3860 m2 wordt merendeels omringd door water. Beide opritten bieden parkeergelegenheid op eigen terrein en het buitenterrein voor de bijgebouwen is verhard met grind. Ook is er, aan de kant van het woonhuis, een groot terras gemaakt. Maar de grootste verrassing vind je aan de achterzijde van de bijgebouwen. Als tuin of het houden van dieren is er volop ruimte beschikbaar, met een insteekhaven/aanlegsteiger en een paar oude bomen. En het uitzicht naar het natuurgebied Ilperveld is adembenemend mooi… Omgeving: Met de bus, fiets en auto is Amsterdam goed bereikbaar. Winkelcentrum Banne Centrum is slechts 4,5 kilometer fietsen en metrostation Noord bevindt zich, net als winkelcentrum Boven ’t Y, op circa 8 kilometer van afstand. Parkeren: Op de dubbele oprit en in de grote bijgebouwen is volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 205 m2 (alleen woonhuis) - Meerdere bijgebouwen voor diverse doeleinden - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamers (twee) en badkamer op de begane grond - Ruime slaapkamer (mogelijk meer) en een tweede badkamer op de eerste verdieping - Meerdere bijgebouwen voor diverse doeleinden - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein (dubbele oprit en garages/bijgebouwen) - Zeer ruim perceel van 3860 m2, merendeels omringd door water - Eigen insteekhaven/aanlegsteiger - Toplocatie in Landsmeer, pal aan natuurgebied Ilperveld en nabij natuur-/recreatiegebied ’t Twiske - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
3860 m²
Contenido
1153 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.