Ir directamente al contenido
Logotipo de De Graaf & Groot Makelaars

Naarderstraat 44 a

1251BD Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 5.717

Galería de fotos

Naarderstraat 44 a Laren
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De villa, gelegen aan Naarderstraat 44 a in Laren, is een halfvrijstaande jaren ’30 woning die sinds 2019 met veel oog voor detail is volledig gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 280 m², zes slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ruimte, privacy en comfort. Het grote souterrain van ca. 57 m², dat speelkamer, logeerruimte, fitnessruimte en berging omvat, verrijkt de leefruimte met veel mogelijkheden. De woning is op strategische afstand van het dorpscentrum, met directe toegang tot winkels, scholen en recreatie. De woning is uitgerust met moderne luxe, inclusief airconditioning, isolatieglas en een moderne keuken. Bovendien is er een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin en parkeerplek voor minimaal drie auto’s, afgesloten met een elektrische poort. De indeling verloopt over drie verdiepingen, waarbij de begane grond centraal is opgebouwd rond een royale hal. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een balkon en eigen badkamer. De tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, een derde badkamer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het souterrain, met meerdere functies, maakt deze villa geschikt voor gezinnen of zorgvuldig gekozen kopers. De locatie en de hoge kwaliteit van de renovatie maken deze woning een wenselijke keuze voor wie zowel stille omgeving zoekt als goede bereikbaarheid naar grote steden.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
279 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
1103 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, ligbad, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.