Ir directamente al contenido
Logotipo de S-Makelaars

Blauwe Reiger 38

6988CG Lathum • Gelderland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.080

Galería de fotos

Blauwe Reiger 38 Lathum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elke dag een adembenemend uitzicht over het water? Het kan aan de Blauwe Reiger 38! Deze heerlijke tweekapper is gebouwd in 1995 en meet een woonoppervlak van 113m2. De woning is door de jaren heen behoorlijk opgeknapt en keurig onderhouden. Zo is het dak recent volledig gereinigd en geïmpregneerd, is de keuken in 2023 vernieuwd en is er in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers aanwezig, een oprit voor minimaal 2 auto’s, aparte wasruimte en een inpandig te bereiken berging, welke zich uitermate leent voor een bedrijf/ salon aan huis. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de prachtige ligging. De achtertuin grenst namelijk aan het water van jachthaven ’t Eiland, welke is gelegen in het recreatiegebied ‘Rhederlaag’, een uitgestrekte plas met uitgebreide watersport- en recreatiemogelijkheden. De woonwijk ‘Riverparc’is groen opgezet en biedt diverse parkeergelegenheden. Bewoners van Riverparc hebben toegang tot twee privéstranden, welke zijn gelegen aan recreatiegebied Rhederlaag. Het recreatiegebied biedt verschillende watersport- en recreatiemogelijkheden en in de omgeving zijn prachtige fiets- en wandelroutes gelegen! Ondanks dat je je begeeft in een oase aan rust, zijn op slechts 20 minuten rijden zowel Arnhem, als Duitsland. Indeling Entree via de hal met aparte wasruimte v.v. cv-ketel, vernieuwd toilet met fontein en moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Gezellige en ruime woon-/eetkamer met eikenhouten vloer en airconditioning. De keuken is aan de achterzijde gelegen, vernieuwd in 2023 en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en losstaande koel-vriescombinatie. Via de keuken kom je uit in de volledig geïsoleerde en getegelde berging, welke gemakkelijk als kantoor/salon aan huis in gebruik genomen kan worden. De zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen. Vanuit de achtertuin kijk je uit op de haven en kom je in het middagzonnetje helemaal tot rust. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met knieschotten en één slaapkamer met een balkon (noordwesten). De badkamer is aan de achterzijde gelegen met een douche in bad, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte 113m2; - Overige inpandige ruimte 16m2; - Inhoud 422m3; - Perceeloppervlakte 238m2; - Energielabel B. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas; - Dak recent gereinigd en geïmpregneerd; - Airconditioning aanwezig; - Eigen oprit voor 2/3 auto’s; - Cv-ketel (2024) Vaillant HR-combiketel; - Keuken in 2023 vernieuwd; - Multifunctionele berging/praktijkruimte; - Prachtig gelegen aan het water.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6988

Mapas de Google

Ubicación de Lathum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lathum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lathum. En 2026 había 1.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.710.

Inhabitantes

1.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 507.710

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.857

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lathum
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lathum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

316

Etiqueta A

185

Etiqueta C

97

Etiqueta G

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

25

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lathum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricidad: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricidad: 2.962

Actividad empresarial en Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lathum
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lathum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lathum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer viviendas in Lathum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.