Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Zilvermeeuw 10

6988CJ Lathum • Gelderland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Zilvermeeuw 10 Lathum
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen direct aan het water, elke dag dat vrije uitzicht ervaren en toch comfortabel en praktisch wonen? Aan de Zilvermeeuw 10 komt dat allemaal samen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige plek aan het water en biedt een weids uitzicht over de achtergelegen waterpartij. Een woning waar rust, ruimte en wonen aan het water centraal staan. Hier woon je in een rustige, groene omgeving waar het water letterlijk je achtertuin vormt. Vanuit de woning kijk je vrij weg en ervaar je een gevoel van ruimte dat je zelden zo dichtbij huis vindt. Tegelijkertijd beschik je over eigen parkeerplekken en een praktische indeling, waardoor wonen hier niet alleen mooi maar ook heel comfortabel is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de royale hal met toegang tot de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok, ideaal als praktische werk- of bergruimte. Vanuit hier heb je daarnaast toegang tot het toilet en de doucheruimte. Via de keuken loop je door naar de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Hier zorgt de houtkachel direct voor sfeer en warmte. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en zorgt ervoor dat je het water altijd in het zicht hebt. De tegelvloer geeft de ruimte een praktische en rustige basis. Buitenruimte De tuin ligt prachtig aan het water en vormt echt een verlengstuk van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten en kijk je vrij uit over het water achter de woning. Hier leef je met de seizoenen mee: van lange zomeravonden aan het water tot rustige winterdagen met een weids uitzicht. In de achtertuin tussen nummer 8 en 10 staat nog geen erfscheiding. Dit dient een koper met zijn toekomstige buren af te stemmen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen balkon aan de voorzijde van de woning, een heerlijke plek om even terug te trekken en te genieten van de omgeving. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Kort samengevat: - Gelegen aan recreatie- en natuurgebied Rhederlaag (wel met woonbestemming) - Prachtige vrije ligging met uitzicht over het water - Eigen parkeerplekken en een fietsenberging een de voorzijde van de woning - Woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met extra keukenblok - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Rustige en groene woonomgeving met veel water Deze woning ligt op een unieke plek aan het water in het gebied Rhederlaag, waar natuur, recreatie en rust samenkomen. Een heerlijke omgeving om elke dag opnieuw van te genieten. Ga je met Vredegoor Lanting Makelaars mee op woonreis?

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,21%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6988

Mapas de Google

Ubicación de Lathum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lathum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lathum. En 2026 había 1.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.710.

Inhabitantes

1.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 507.710

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.857

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lathum
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lathum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

316

Etiqueta A

185

Etiqueta C

97

Etiqueta G

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

25

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lathum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricidad: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricidad: 2.962

Actividad empresarial en Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lathum
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lathum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lathum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer viviendas in Lathum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.