Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Zilvermeeuw 10

6988CJ Lathum • Gelderland

Available

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Zilvermeeuw 10 Lathum
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen direct aan het water, elke dag dat vrije uitzicht ervaren en toch comfortabel en praktisch wonen? Aan de Zilvermeeuw 10 komt dat allemaal samen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige plek aan het water en biedt een weids uitzicht over de achtergelegen waterpartij. Een woning waar rust, ruimte en wonen aan het water centraal staan. Hier woon je in een rustige, groene omgeving waar het water letterlijk je achtertuin vormt. Vanuit de woning kijk je vrij weg en ervaar je een gevoel van ruimte dat je zelden zo dichtbij huis vindt. Tegelijkertijd beschik je over eigen parkeerplekken en een praktische indeling, waardoor wonen hier niet alleen mooi maar ook heel comfortabel is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de royale hal met toegang tot de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok, ideaal als praktische werk- of bergruimte. Vanuit hier heb je daarnaast toegang tot het toilet en de doucheruimte. Via de keuken loop je door naar de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Hier zorgt de houtkachel direct voor sfeer en warmte. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en zorgt ervoor dat je het water altijd in het zicht hebt. De tegelvloer geeft de ruimte een praktische en rustige basis. Buitenruimte De tuin ligt prachtig aan het water en vormt echt een verlengstuk van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten en kijk je vrij uit over het water achter de woning. Hier leef je met de seizoenen mee: van lange zomeravonden aan het water tot rustige winterdagen met een weids uitzicht. In de achtertuin tussen nummer 8 en 10 staat nog geen erfscheiding. Dit dient een koper met zijn toekomstige buren af te stemmen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen balkon aan de voorzijde van de woning, een heerlijke plek om even terug te trekken en te genieten van de omgeving. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Kort samengevat: - Gelegen aan recreatie- en natuurgebied Rhederlaag (wel met woonbestemming) - Prachtige vrije ligging met uitzicht over het water - Eigen parkeerplekken en een fietsenberging een de voorzijde van de woning - Woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met extra keukenblok - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Rustige en groene woonomgeving met veel water Deze woning ligt op een unieke plek aan het water in het gebied Rhederlaag, waar natuur, recreatie en rust samenkomen. Een heerlijke omgeving om elke dag opnieuw van te genieten. Ga je met Vredegoor Lanting Makelaars mee op woonreis?

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,21%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
286 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6988

Google Maps

Location of Lathum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lathum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lathum. In 2026 were there 1.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.710.

Residents

1.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 507.710

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.857

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lathum
Year Residents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lathum
Year Average WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Education level

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lathum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricity: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricity: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricity: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricity: 2.962

Business activity in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lathum
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lathum.

Frequently asked questions about living in Lathum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer houses in Lathum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.