Jump to content
Logo of S-Makelaars

Groenestraat 42

6988BC Lathum • Gelderland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Groenestraat 42 Lathum
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Heb jij er altijd al van gedroomd in het buitengebied te wonen en prachtig van je af te kijken? Dan is deze heerlijke woning iets voor jou! Welkom aan de Groenestraat 42 te Lathum, een levensloopbestendige twee-onder-één kapwoning, welke is gebouwd in de jaren ’30. Met een woonoppervlak van 115m2 en een perceel van 770m2 waan je jezelf in een zee van ruimte! Het onderhoud van het woonhuis is altijd keurig uitgevoerd en de afgelopen jaren zijn er een aantal leuke extra’s toegevoegd. Zo heeft er gevelisolatie plaatsgevonden, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en heeft de hal een make-over gekregen. Er zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 op de begane grond en op eigen terrein is er maar liefst plek voor ongeveer 8 auto’s! De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. Je kijkt zowel voor, als achter prachtig vrij weg en recreatiegebied ‘Rhederlaag’ is op slechts enkele minuten lopen gelegen. Wie wil dat nou niet? Daarnaast is het nabij gelegen dorp Giesbeek gemakkelijk met de fiets te bereiken en binnen enkele autominuten kom je uit in Duiven, waar diverse dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. Indeling Entree via de gerenoveerde hal met pvc-visgraatvloer, toilet, cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Keurige badkamer met douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de royale slaapkamer gelegen met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. De lichte en speelse woonkamer is aan de voorzijde gelegen, beschikt over een rolluik, glasvezelaansluiting en kijkt prachtig uit over het buitengebied van Lathum. De goed onderhouden keuken is in 2022 gerenoveerd en uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast en 4-pits inductiekookplaat. Aansluitend is de trapkast te bereiken met vernieuwde meterkast. Buiten: Aan de voorzijde kom je het perceel op via de elektrische poort en oprit voor meerdere auto’s. Aansluitend de carport (geschikt voor een camper) met een buitenkeuken v.v. wateraansluiting en vaste kasten. De heerlijke vrije achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een gezellige terrasoverkapping en een vrijstaande houten berging v.v. elektra en puntstuk met grondwaterpomp. Eerste verdieping Ruime overloop met dakraam en bergschotten. Goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde met bergschotten en prachtig uitzicht. Aan de achterzijde zijn de tweede slaapkamer met dakkapel en de derde ruime slaapkamer met bergschotten en tevens een prachtig uitzicht gelegen. Tweede verdieping Bergvliering Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1932; - Woonoppervlakte 115m2; - Overige inpandige ruimte 10m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 77m2; - Inhoud 156m3; - Perceeloppervlakte 770m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie; - Nagenoeg volledig dubbel glas; - Voor- en achterzijde prachtig vrij uitzicht; - Parkeergelegenheid voor ca. 8 auto’s op eigen terrein; - Carport geschikt voor camper; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
770 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
77 m²
Backyard area
495 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR-combiketel (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-05-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6988

Google Maps

Location of Lathum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lathum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lathum. In 2026 were there 1.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.710.

Residents

1.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 507.710

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.857

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lathum
Year Residents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lathum
Year Average WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Education level

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lathum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricity: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricity: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricity: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricity: 2.962

Business activity in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lathum
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lathum.

Frequently asked questions about living in Lathum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer houses in Lathum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.