Résidents
1.284
Dernière année: 2026
Groenestraat 42
6988BC Lathum • Gelderland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.130
Galerie de photos
Description
Heb jij er altijd al van gedroomd in het buitengebied te wonen en prachtig van je af te kijken? Dan is deze heerlijke woning iets voor jou! Welkom aan de Groenestraat 42 te Lathum, een levensloopbestendige twee-onder-één kapwoning, welke is gebouwd in de jaren ’30. Met een woonoppervlak van 115m2 en een perceel van 770m2 waan je jezelf in een zee van ruimte! Het onderhoud van het woonhuis is altijd keurig uitgevoerd en de afgelopen jaren zijn er een aantal leuke extra’s toegevoegd. Zo heeft er gevelisolatie plaatsgevonden, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en heeft de hal een make-over gekregen. Er zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 op de begane grond en op eigen terrein is er maar liefst plek voor ongeveer 8 auto’s! De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. Je kijkt zowel voor, als achter prachtig vrij weg en recreatiegebied ‘Rhederlaag’ is op slechts enkele minuten lopen gelegen. Wie wil dat nou niet? Daarnaast is het nabij gelegen dorp Giesbeek gemakkelijk met de fiets te bereiken en binnen enkele autominuten kom je uit in Duiven, waar diverse dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. Indeling Entree via de gerenoveerde hal met pvc-visgraatvloer, toilet, cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Keurige badkamer met douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de royale slaapkamer gelegen met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. De lichte en speelse woonkamer is aan de voorzijde gelegen, beschikt over een rolluik, glasvezelaansluiting en kijkt prachtig uit over het buitengebied van Lathum. De goed onderhouden keuken is in 2022 gerenoveerd en uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast en 4-pits inductiekookplaat. Aansluitend is de trapkast te bereiken met vernieuwde meterkast. Buiten: Aan de voorzijde kom je het perceel op via de elektrische poort en oprit voor meerdere auto’s. Aansluitend de carport (geschikt voor een camper) met een buitenkeuken v.v. wateraansluiting en vaste kasten. De heerlijke vrije achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een gezellige terrasoverkapping en een vrijstaande houten berging v.v. elektra en puntstuk met grondwaterpomp. Eerste verdieping Ruime overloop met dakraam en bergschotten. Goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde met bergschotten en prachtig uitzicht. Aan de achterzijde zijn de tweede slaapkamer met dakkapel en de derde ruime slaapkamer met bergschotten en tevens een prachtig uitzicht gelegen. Tweede verdieping Bergvliering Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1932; - Woonoppervlakte 115m2; - Overige inpandige ruimte 10m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 77m2; - Inhoud 156m3; - Perceeloppervlakte 770m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie; - Nagenoeg volledig dubbel glas; - Voor- en achterzijde prachtig vrij uitzicht; - Parkeergelegenheid voor ca. 8 auto’s op eigen terrein; - Carport geschikt voor camper; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 77 m²
- Aire de la cour arrière
- 495 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG HR-combiketel (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lathum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lathum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lathum. En 2026 étaient 1.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.710.
Moyenne WOZ
EUR 507.710
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.857
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.345 |
| 2022 | 1.355 |
| 2023 | 1.300 |
| 2024 | 1.265 |
| 2025 | 1.260 |
| 2026 | 1.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.441 |
| 2022 | EUR 411.432 |
| 2023 | EUR 462.884 |
| 2024 | EUR 488.463 |
| 2025 | EUR 507.710 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 105
15-25: 125
25-45: 185
45-65: 515
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
170
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
1.050
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
40
Appartementen
19
Tussenwoningen
50
Vrijstaande woningen
410
Twee-onder-één-kap woningen
94
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
391
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
24
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
316
Étiquette A
185
Étiquette C
97
Étiquette G
48
Étiquette D
35
Étiquette F
25
Étiquette E
4
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 3.452 |
| 2021 | 1.509 | 3.469 |
| 2022 | 1.178 | 3.299 |
| 2023 | 965 | 3.123 |
| 2024 | 943 | 3.291 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.009 • Électricité: 2.919
Huurwoning
Gaz: 893 • Électricité: 2.694
Koopwoning
Gaz: 962 • Électricité: 3.181
Appartement
Gaz: 374 • Électricité: 1.088
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.026 • Électricité: 3.325
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 891 • Électricité: 2.962
Activité dans Lathum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 225
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lathum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lathum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lathum?
Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lathum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?
In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.
Meer maisons in Lathum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blauwe Reiger 38
6988CG Lathum
€ 569.000 k.k.
€ 5.080/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zilvermeeuw 10
6988CJ Lathum
€ 509.000 k.k.
€ 4.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zilvermeeuw 8
6988CJ Lathum
€ 529.000 k.k.
€ 5.454/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilde Zwaan 22
6988CD Lathum
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsvogel 6
6988CN Lathum
€ 499.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
IJsvogel 11
6988CM Lathum
€ 784.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Meerkoet 28
6988CL Lathum
€ 529.500 k.k.
€ 4.137/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
't Melkpad 16
6988AM Lathum
€ 549.500 k.k.
€ 4.431/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
