Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Nijenoertweg 71

9351HP Leek • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.412

Galería de fotos

Nijenoertweg 71 Leek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Nijenoertweg staat deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht aan de voorzijde zonder directe overburen. De woning is gebouwd in 1972 en is in de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Met onder andere kunststof kozijnen, HR++ beglazing, zonnepanelen en een energielabel A betreft dit een comfortabele en energiezuinige starterswoning met verrassend veel leefruimte. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde, L-vormige woonkamer vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van circa 44 m² en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en goede indelingsmogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, grote koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterentree en opstelling van de cv-ketel (2015). In de tussenhal zijn de trapopgang en de in 2024 vernieuwde toiletruimte gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 11 m² en 5 m². De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort in dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer van circa 16 m², voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte en daglicht zijn ontstaan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Tuin en omgeving De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Dankzij de achterom en de bijkeuken is de tuin praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid aanwezig en door het ontbreken van directe overburen wordt een vrij en ruimtelijk gevoel ervaren. De woning ligt in een rustige woonomgeving met scholen, supermarkt, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972; - Energielabel A; - Aan de achterzijde uitgebouwd; - Vier slaapkamers; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024; - Dakisolatie en HR++ beglazing; - Deels voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, Intergas 2015; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Geen directe overburen; - Parkeergelegenheid tegenover de woning; - Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze verrassend ruime woning graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.