Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Douma Makelaars

Waezenburglaan 94

9351HG Leek • Groningen

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.736

Galería de fotos

Waezenburglaan 94 Leek
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale woning met maar liefst 201 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Met 7 slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 55 m² met erker, een ruime dichte keuken en een zonnige tuin op het zuiden heb je hier alle ruimte voor jouw woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met zolder, 14 zonnepanelen en energielabel C – een fijne combinatie van ruimte en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie in Leek. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en een karakteristieke spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer van circa 55 m². Dankzij de erker aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aansluitend vind je de dichte keuken van circa 21 m². Deze is ruim opgezet en voorzien van een net keukenblok met onder andere een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde garage van circa 25 m². Boven de garage bevindt zich nog een zolder, ideaal als extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers van circa 7, 10, 13 en 20 m². De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Via de overloop bereik je drie extra slaapkamers van circa 7, 8 en 10 m². Ideaal voor een groot gezin, logeerkamers of een combinatie van wonen en werken aan huis. Daarnaast is er een techniekruimte met de CV-opstelling en extra bergruimte. Extern De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en de tuin naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een houten schuur aanwezig voor extra opslag. Belangrijkste kenmerken - Vrijstaande woning met ca. 201 m² woonoppervlakte - Maar liefst 7 slaapkamers - Ruime woonkamer van ca. 55 m² met erker - Dichte keuken van ca. 21 m² - Tuin op het zuiden - Garage met zolder - Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar - De niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
532 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.