Jump to content
Logo of Smit & Douma Makelaars

Waezenburglaan 94

9351HG Leek • Groningen

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.736

Photo Gallery

Waezenburglaan 94 Leek
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale woning met maar liefst 201 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Met 7 slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 55 m² met erker, een ruime dichte keuken en een zonnige tuin op het zuiden heb je hier alle ruimte voor jouw woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met zolder, 14 zonnepanelen en energielabel C – een fijne combinatie van ruimte en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie in Leek. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en een karakteristieke spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer van circa 55 m². Dankzij de erker aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aansluitend vind je de dichte keuken van circa 21 m². Deze is ruim opgezet en voorzien van een net keukenblok met onder andere een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde garage van circa 25 m². Boven de garage bevindt zich nog een zolder, ideaal als extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers van circa 7, 10, 13 en 20 m². De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Via de overloop bereik je drie extra slaapkamers van circa 7, 8 en 10 m². Ideaal voor een groot gezin, logeerkamers of een combinatie van wonen en werken aan huis. Daarnaast is er een techniekruimte met de CV-opstelling en extra bergruimte. Extern De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en de tuin naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een houten schuur aanwezig voor extra opslag. Belangrijkste kenmerken - Vrijstaande woning met ca. 201 m² woonoppervlakte - Maar liefst 7 slaapkamers - Ruime woonkamer van ca. 55 m² met erker - Dichte keuken van ca. 21 m² - Tuin op het zuiden - Garage met zolder - Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar - De niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
532 m²
Content
858 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.