Aller directement au contenu
Logo de Smit & Douma Makelaars

Waezenburglaan 94

9351HG Leek • Groningen

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.736

Galerie de photos

Waezenburglaan 94 Leek
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale woning met maar liefst 201 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Met 7 slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 55 m² met erker, een ruime dichte keuken en een zonnige tuin op het zuiden heb je hier alle ruimte voor jouw woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met zolder, 14 zonnepanelen en energielabel C – een fijne combinatie van ruimte en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie in Leek. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en een karakteristieke spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer van circa 55 m². Dankzij de erker aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aansluitend vind je de dichte keuken van circa 21 m². Deze is ruim opgezet en voorzien van een net keukenblok met onder andere een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde garage van circa 25 m². Boven de garage bevindt zich nog een zolder, ideaal als extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers van circa 7, 10, 13 en 20 m². De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Via de overloop bereik je drie extra slaapkamers van circa 7, 8 en 10 m². Ideaal voor een groot gezin, logeerkamers of een combinatie van wonen en werken aan huis. Daarnaast is er een techniekruimte met de CV-opstelling en extra bergruimte. Extern De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en de tuin naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een houten schuur aanwezig voor extra opslag. Belangrijkste kenmerken - Vrijstaande woning met ca. 201 m² woonoppervlakte - Maar liefst 7 slaapkamers - Ruime woonkamer van ca. 55 m² met erker - Dichte keuken van ca. 21 m² - Tuin op het zuiden - Garage met zolder - Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar - De niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
532 m²
Contenu
858 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
205 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.