Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

Tuinmanslaan 79

9351TP Leek • Groningen

Bajo precio

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.984

Galería de fotos

Tuinmanslaan 79 Leek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke hoekwoning met serre, 4 slaapkamers en een grote garage in de wijk “Wolveschans”. De in 2000 gebouwde woning is zeer goed onderhouden en is onderhoudsvriendelijk. Het is namelijk voorzien van kunststof kozijnen en – deuren, 13 zonnepanelen en volledige isolatie. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij in het comfort. Het energielabel is A. De woning biedt een verrassende woonruimte en door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde woon je hier heerlijk vrij. Grenzend aan de achtertuin is namelijk alleen een straat uitsluitend voor bestemmingsverkeer en een groenstrook met speelvoorzieningen. De woonkamer aan de achterzijde is licht door de grote raampartijen. Aansluitend is de serre met glazen schuifdeuren, waar je heerlijk vroeg in het voorjaar al kunt zitten. Aan de voorzijde is de woonkeuken met inbouwapparatuur en een erker. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een royale zolderkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is ca. 15 meter diep (inclusief de vrijstaande houten garage). Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein en provisiekast. Tuingerichte woonkamer met deur naar de serre van ca. 14 m² welke is voorzien van glazen schuifdeuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de nette woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) en erker. In de keuken is er ruimte voor een eettafel. De woonkamer met keuken zijn samen ca. 34 m² groot. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 9 m² en een nette, verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. 2e Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime zolderkamer van ca. 15 m² met c.v. opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer van ca. 12 m² met een dakkapel die een mooi uitzicht biedt en zorgt voor een prettige lichtinval. Buiten: De tuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met borders, terras en kunstgras. Achter in de tuin staat een grote houten garage van 28 m² met zolderberging. De woonwijk “Wolveschans” is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Het centrum van Leek en Tolbert is op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook Landgoed “Nienoord”, het zwembad en het Leekster Meer zijn op korte afstand. De stad Groningen en Drachten zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Goed om te weten: - Vloerverwarming begane grond; - CV-ketel huur; - Energielabel ... - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - 13 Zonnepanelen; - Bouwjaar 2000; - Grote garage achter op eigen terrein; - Achtertuin is ca. 15 meter diep inclusief garage. - Perceel 185 m².

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.