Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Glasblazerstraat 21

4143LC Leerdam • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Glasblazerstraat 21 Leerdam

Día abierto

Donderdag 24-09 van 13:30 tot 17:00

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 24-09 van 13:30 tot 17:00

Open dag | woensdag 24 september tussen 13:30 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne penthouse graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Gelijkvloers wonen met klasse (én lift!) – welkom in Leerdam! Wil je wonen op een plek waar ruimte, gemak en gezelligheid elkaar vinden? Dan is dit frisse 3-kamer penthouse op de bovenste (4e) verdieping van het charmante complex De Glasblazerstraat 1-23 in Ter Leede misschien wel liefde op het eerste gezicht. Stap binnen in de royale woonkamer van 64 m² – een zee van licht door de vele ramen, twee Franse balkons én een schuifpui die je rechtstreeks naar je zonnige balkon met groen uitzicht brengt. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn bij de avondzon (want hé, Leerdam is niet voor niets dé glasstad). De keuken? Fraai ingedeeld en voorzien van apparatuur, zodat je in no-time een sterrenmaaltijd (of gewoon een tosti) op tafel zet. Daarnaast vind je twee slaapkamers, waaronder een masterbedroom met directe toegang tot de comfortabele badkamer. Verder is er een apart gastentoilet en een handige berging/wasruimte. En dat is nog niet alles: beneden beschik je over een royale privé-berging in het souterrain. Het complex is keurig onderhouden, met elektrische deuren en natuurlijk die fijne lift. De ligging? Ideaal! Op loopafstand van het station én het centrum van Leerdam – alles binnen handbereik. Kortom: dit appartement is niet alleen toekomstgericht, maar ook gewoon een heerlijke plek om nú al van te genieten. INDELING Begane grond We beginnen beneden: een afgesloten entree met videofooninstallatie (je hoeft dus nooit meer op goed geluk open te doen), brievenbussen, lift en trappenhuis. De gemeenschappelijke ruimtes zijn keurig onderhouden en hebben volledig elektrische deuren – makkelijk én toekomstbestendig. Vierde verdieping Via de gemeenschappelijke hal met meterkast kom je bij je eigen entree. Binnen leidt de gang je naar alle woon- en slaapvertrekken. Woonkamer Hier klopt het hart van het appartement: een royale woonkamer van maar liefst 64 m². Dankzij de twee Franse balkons, diverse ramen en aluminium kozijnen baadt de ruimte in het licht. Een gezellige sierhaard zorgt voor sfeer, en via de schuifpui stap je zo op je zonnige balkon op het zuidoosten, mét uitzicht op groen. In de hoek vind je de nette halfopen keuken, compleet met alle gewenste inbouwapparatuur. De lichte plavuizen met vloerverwarming maken het plaatje helemaal af. Bijkeuken & c.v.-kast Praktisch gemak ontbreekt hier niet: in de hal vind je een kast met HR-combiketel én een aparte, betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en extra bergruimte. Handig toch? Slaapkamers De masterbedroom is een fijne plek om tot rust te komen, met een grote 4-deurs schuifwandkast, twee lichtramen en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte – jouw keuze. Badkamer De badkamer (ca. 10 m²) is een waar wellnesshoekje: geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel én een hoge badkamerkast. Uiteraard ook hier comfortabele vloerverwarming, want koude voeten zijn nergens voor nodig. Berging Tot slot is er in het souterrain een royale privé berging van ca. 18 m² – perfect voor de fietsen, kerstspullen en alles waar je boven liever niet tegenaan kijkt. Even de pluspunten op een rij: •Ruim 3-kamer penthouse – geheel gelijkvloers en natuurlijk bereikbaar met de lift •Bouwjaar 2003 – modern en goed onderhouden •Woonoppervlakte ca. 132 m² – volop leefruimte •Royale woonkamer van 64 m² met veel lichtinval en toegang tot een balkonterras •2 slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer •Badkamer ca. 10 m² – compleet, modern en voorzien van o.a. hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming •Handige c.v.-kast + aparte bijkeuken/wasruimte met gootsteen en extra bergruimte •Privéberging van 18 m² in het souterrain •Zonnepanelen op het dak – leveren stroom voor de gemeenschappelijke voorzieningen •Tegelvloer met vloerverwarming in een groot deel van het appartement en deels radiatoren •De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 228,- •Elektrische installatie bevindt zich in de portiek, netjes en praktisch geregeld •Toplocatie: op loopafstand van het station én het gezellige centrum van glasstad Leerdam •Voor dit appartement geldt een niet-bewonersclausule

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 24-09 van 13:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4143

Mapas de Google

Vista geográfica Leerdam

Vista espacial del área de trabajo en Leerdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.

Inhabitantes

20.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.940

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

584

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leerdam
Año Inhabitantes
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leerdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Nivel académico

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.482

Etiqueta C

2.439

Etiqueta B

1.558

Etiqueta G

498

Etiqueta D

466

Etiqueta A+++

446

Etiqueta F

333

Etiqueta A++++

266

Etiqueta E

233

Etiqueta A+

199

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leerdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.252

Actividad empresarial en Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leerdam
Periodo Delitos
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer viviendas in Leerdam

Ver más viviendas en este lugar.