Inhabitantes
20.230
Último año: 2025
Oostwal 1
4141CL Leerdam • Utrecht
Disponible
€ 279.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 286.430
Precio de compra /m²: € 8.206
Galería de fotos
Descripción
De woning is gelegen aan Oostwal 1a in het centrum van Leerdam en biedt toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer binnen korte wandelingssafstand. Het is een bovenwoning met een woonkamer die open uitkomt op de keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Aansluitend op de keuken is een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de eerste verdieping is een open ruimte beschikbaar, geschikt als slaapzolder. De woning heeft een energielabel D en is onderworpen aan de niet-zelfbewoningsclausule en as-is-clausule. De VvE is nog in oprichtingsfase, en een projectnotaris is van toepassing. De woning biedt de mogelijkheid om in het hart van Leerdam te wonen, met directe toegang tot centrale voorzieningen en een uitgebreide huishoudelijke voorziening. Interessante kopers kunnen contact opnemen voor een persoonlijke bezichtiging om deze woonruimte te bekijken.
Hipoteca berekenen
€ 279.000
Coste del comprador (estimado): € 7.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430
3,02%
Anualmente
%
€ 13.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 279.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 34 m²
- Contenido
- 134 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1894
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Leerdam
Vista espacial del área de trabajo en Leerdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.
Promedio WOZ
EUR 349.940
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.431
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
584
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.930 |
| 2022 | 19.260 |
| 2023 | 19.615 |
| 2024 | 20.095 |
| 2025 | 20.230 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.575 |
| 2022 | EUR 290.888 |
| 2023 | EUR 331.423 |
| 2024 | EUR 335.119 |
| 2025 | EUR 349.940 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.300
0-15: 3.290
15-25: 2.340
25-45: 5.385
45-65: 4.900
Nivel académico
Hoger
3.250
Praktisch
4.680
Middelbaar
6.820
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.225
Nederland
14.325
Buiten Europa
4.660
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.577
Appartementen
3.043
Tussenwoningen
3.404
Vrijstaande woningen
690
Twee-onder-één-kap woningen
569
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
416
1925 tot 1950
632
1950 tot 1970
1.209
1970 tot 1980
1.273
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
788
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
662
2020 en later
624
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.482
Etiqueta C
2.439
Etiqueta B
1.558
Etiqueta G
498
Etiqueta D
466
Etiqueta A+++
446
Etiqueta F
333
Etiqueta A++++
266
Etiqueta E
233
Etiqueta A+
199
Etiqueta A++
99
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.700 |
| 2021 | 1.159 | 2.715 |
| 2022 | 879 | 2.560 |
| 2023 | 747 | 2.419 |
| 2024 | 713 | 2.464 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 817 • Electricidad: 2.562
Huurwoning
Gas: 689 • Electricidad: 1.923
Koopwoning
Gas: 774 • Electricidad: 2.882
Appartement
Gas: 546 • Electricidad: 1.679
Tussenwoning
Gas: 729 • Electricidad: 2.486
Vrijstaande woning
Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Electricidad: 3.252
Actividad empresarial en Leerdam (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.330
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 56 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 53 |
| mrt 2026 | 41 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 51 |
| sep 2025 | 38 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leerdam?
Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?
In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.
Meer viviendas in Leerdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkstraat 8 d
4141AW Leerdam
€ 300.000 k.k.
€ 6.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bergstraat 70
4141BW Leerdam
€ 435.000 k.k.
€ 5.118/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.C. Rijsdijkstraat 3
4141CT Leerdam
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weide 10
4143EA Leerdam
€ 339.000 k.k.
€ 4.520/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 79 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 5
4141AH Leerdam
€ 440.000 k.k.
€ 3.385/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Skönvik 29
4141MS Leerdam
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Ruijterstraat 3
4142XD Leerdam
€ 295.000 k.k.
€ 4.338/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Parallelweg 19
4143LA Leerdam
€ 985.000 k.k.
€ 3.863/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 1015 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
