Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Vrijheidsstraat 12

4141DE Leerdam • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Vrijheidsstraat 12 Leerdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | Dinsdag 10 februari | 13:15 – 16:45 uur Kom de woning vrijblijvend bekijken tijdens dit speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om jouw tijdslot te reserveren. We ontvangen je graag voor een rustige rondleiding, in alle aandacht en op jouw tempo. Welkom aan de Vrijheidsstraat 12 in Leerdam: een ruim en licht appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 92 m², gelegen op een centrale en geliefde locatie. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige ruimte en de fijne lichtinval. De royale woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van het appartement en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waardoor koken en samenzijn hier naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal als voorraadkast of extra opslagruimte. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Het separate toilet zorgt voor extra comfort en praktisch woongemak. Daarnaast beschikt het appartement over een extra inpandige berging. Parkeren is eenvoudig dankzij openbaar parkeren rondom het complex én de aanwezigheid van een inpandige parkeergarage met een ruime eigen parkeerplaats. Met energielabel A en een bouwjaar van 2000 is dit een comfortabel en energiezuinig appartement dat helemaal klaar is voor de toekomst. Highlights * Woonoppervlakte van ca. 92 m² * Appartement op de 3e verdieping * Ruim en licht appartement op centrale locatie in Leerdam * Royale woonkamer van ca. 35 m² met open keuken * Open keuken die perfect aansluit op de leefruimte * Directe toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer * Twee goed bemeten slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel * Separaat toilet voor extra comfort * Praktische berging aansluitend aan de keuken * Extra inpandige berging * Energielabel A * Bouwjaar 2000 * Openbaar parkeren rondom het complex * Inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats Wonen in Leerdam Leerdam staat bekend als een gezellige en levendige stad met een rijke historie, een charmant centrum en een prettige woonomgeving. Je vindt er een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen, allemaal op korte afstand. De stad is bovendien beroemd om haar glasindustrie, wat terug te zien is in het karakter en de uitstraling van Leerdam. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid woon je hier centraal. Met het treinstation en diverse uitvalswegen in de buurt zijn steden als Gorinchem, Utrecht en Den Bosch goed en snel bereikbaar. Daarnaast biedt Leerdam volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen, langs de Linge of in de omliggende natuur. Kortom: een ruim, licht en compleet appartement op een centrale locatie in Leerdam, ideaal voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 11-02 van 13:15 tot 16:45
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 24 HRC Compact ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4141

Mapas de Google

Vista geográfica Leerdam

Vista espacial del área de trabajo en Leerdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.

Inhabitantes

20.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.940

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

584

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leerdam
Año Inhabitantes
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leerdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Nivel académico

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.482

Etiqueta C

2.439

Etiqueta B

1.558

Etiqueta G

498

Etiqueta D

466

Etiqueta A+++

446

Etiqueta F

333

Etiqueta A++++

266

Etiqueta E

233

Etiqueta A+

199

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leerdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.252

Actividad empresarial en Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leerdam
Periodo Delitos
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer viviendas in Leerdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.