Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Vrijheidsstraat 12

4141DE Leerdam • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Vrijheidsstraat 12 Leerdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | Dinsdag 10 februari | 13:15 – 16:45 uur Kom de woning vrijblijvend bekijken tijdens dit speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om jouw tijdslot te reserveren. We ontvangen je graag voor een rustige rondleiding, in alle aandacht en op jouw tempo. Welkom aan de Vrijheidsstraat 12 in Leerdam: een ruim en licht appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 92 m², gelegen op een centrale en geliefde locatie. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige ruimte en de fijne lichtinval. De royale woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van het appartement en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waardoor koken en samenzijn hier naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal als voorraadkast of extra opslagruimte. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Het separate toilet zorgt voor extra comfort en praktisch woongemak. Daarnaast beschikt het appartement over een extra inpandige berging. Parkeren is eenvoudig dankzij openbaar parkeren rondom het complex én de aanwezigheid van een inpandige parkeergarage met een ruime eigen parkeerplaats. Met energielabel A en een bouwjaar van 2000 is dit een comfortabel en energiezuinig appartement dat helemaal klaar is voor de toekomst. Highlights * Woonoppervlakte van ca. 92 m² * Appartement op de 3e verdieping * Ruim en licht appartement op centrale locatie in Leerdam * Royale woonkamer van ca. 35 m² met open keuken * Open keuken die perfect aansluit op de leefruimte * Directe toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer * Twee goed bemeten slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel * Separaat toilet voor extra comfort * Praktische berging aansluitend aan de keuken * Extra inpandige berging * Energielabel A * Bouwjaar 2000 * Openbaar parkeren rondom het complex * Inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats Wonen in Leerdam Leerdam staat bekend als een gezellige en levendige stad met een rijke historie, een charmant centrum en een prettige woonomgeving. Je vindt er een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen, allemaal op korte afstand. De stad is bovendien beroemd om haar glasindustrie, wat terug te zien is in het karakter en de uitstraling van Leerdam. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid woon je hier centraal. Met het treinstation en diverse uitvalswegen in de buurt zijn steden als Gorinchem, Utrecht en Den Bosch goed en snel bereikbaar. Daarnaast biedt Leerdam volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen, langs de Linge of in de omliggende natuur. Kortom: een ruim, licht en compleet appartement op een centrale locatie in Leerdam, ideaal voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 11-02 van 13:15 tot 16:45
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 24 HRC Compact ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4141

Google Maps

Aperçu géographique Leerdam

Aperçu spatial du site de travail dans Leerdam

Chiffres de logement et de quartier dans Leerdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leerdam. En 2025 étaient 20.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.940.

Résidents

20.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.940

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

584

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leerdam
Année Résidents
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leerdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Niveau d'enseignement

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.482

Étiquette C

2.439

Étiquette B

1.558

Étiquette G

498

Étiquette D

466

Étiquette A+++

446

Étiquette F

333

Étiquette A++++

266

Étiquette E

233

Étiquette A+

199

Étiquette A++

99

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leerdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 817 • Électricité: 2.562

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.882

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 729 • Électricité: 2.486

Vrijstaande woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.252

Activité dans Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leerdam
Période Délits
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leerdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leerdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer maisons in Leerdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.