Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

De Liespôle 19

8927AP Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 2.833

Galería de fotos

De Liespôle 19 Leeuwarden
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bijzonder en royaal woonhuis op een unieke locatie "Elke dag een ander schilderij" Aan de rand van Leeuwarden, met vrij uitzicht over een schitterend natuurgebied, ligt deze uitzonderlijk ruime villa aan het water: De Liespôle 19. Ontworpen door de bekende architect Marten Atsma en gebouwd door Kingma Bouw, staat deze woning garant voor kwaliteit, comfort en karakter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 457 m² op een riant perceel van 1.829 m² is dit een huis van het hoogste niveau – ideaal voor wie luxe, ruimte en natuur wil combineren. Indeling Begane grond: Via de voorentree betreed je een indrukwekkend ruime hal met trapopgang, toiletruimte en lift naar de verdieping. De begane grond telt maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een jacuzzi, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet; de tweede beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De eetkamer biedt een panoramisch uitzicht over het water en de landerijen, een perfecte plek om te tafelen met familie of gasten. De woonkamer is ruim opgezet (circa 40 m²) en voelt licht en open dankzij de grote raampartijen. De open keuken in eilandopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Tot slot bevindt zich er een ruime bijkeuken met wasruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel als multifunctionele ruimte wordt gebruikt. Daarnaast is er een badkamer met sauna en douche, een separaat toilet, een grote zolder en diverse bergruimtes. Een absolute blikvanger is het ruime balkon van bijna 35 m², waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het omringende groen. Kelder: De woning beschikt over een verwarmde en zeer ruime parkeerkelder, ideaal voor meerdere auto's, hobby’s of extra opslag. Bijzonderheden: - Ontworpen door architect Marten Atsma - Gebouwd door Kingma Bouw - Lift aanwezig - 48 zonnepanelen - Gelegen aan het water met vrij uitzicht over een natuurgebied - 457 m² woonoppervlak - 1829 m² perceel - Ruime parkeerkelder met oprit verwarming - Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren - Krachtstroom - Alarm systeem en internet aanwezig in alle kamers - Hybryde warmtepomp - Centraal stofzuigsysteem De wijk De Blitseart De Liespôle ligt in de geliefde woonwijk De Blitseart, een exclusieve en groene omgeving aan de zuidoostzijde van Leeuwarden. Deze wijk staat bekend om haar rust, ruimte en hoge kwaliteit van wonen. De watergangen, wandelpaden en het omliggende natuurgebied maken het tot een plek waar je elke dag het buitenleven ervaart, terwijl het stadscentrum van Leeuwarden binnen enkele minuten bereikbaar is. Hier woon je in een oase van rust, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
457 m²
Área del lote
1829 m²
Contenido
2159 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, jacuzzi, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8927

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.