Ir directamente al contenido
Logotipo de Booij Makelaars | Service met een gouden randje!

Schuilenburg 24

8926KR Leeuwarden • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.716

Galería de fotos

Schuilenburg 24 Leeuwarden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maisonnette-appartement van ca. 88 m² met zonnig balkon op het zuiden Schuilenburg 24 – Leeuwarden (wijk Camminghaburen) Wonen met de beleving van een huis, het comfort van een appartement en de rust van een groene woonwijk. Aan Schuilenburg 24 bevindt zich dit verrassend ruime en licht uitgevoerde maisonnette-appartement, gelegen op de 2e en 3e woonlaag van het wooncomplex Friesburg. De ligging in Camminghaburen staat bekend om zijn ruim opgezette straten, veel groen, waterpartijen en een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Leeuwarden zijn eenvoudig bereikbaar. Woonlaag – Leven, licht en ruimte Via het centrale trappenhuis & galerij bereik je de entree van het appartement. Achter de voordeur bevindt zich een afgesloten hal met meterkast, toilet, praktische bergkast en de vaste trap naar de slaapverdieping. Vanuit de hal stap je de leefruimte in — en hier valt direct de maatvoering op. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van circa 4,86 meter en kent een diepte van bijna 9,30 meter. Dit zorgt voor uitzonderlijk veel indelingsvrijheid voor een royale zithoek én een volwaardige eethoek. De woonkamer en het balkon zijn gesitueerd aan de achterzijde op het zuiden. Grote raampartijen en de balkondeur zorgen voor een zee aan daglicht. In de zomer geniet je hier tot in de avond van de zon. De achterzijde is recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een strakke, moderne opstelling met veel werkblad en kastruimte. De witte keuken met RVS werkblad en moderne apparatuur staat in open verbinding met de woonkamer, maar ligt functioneel uit de loop. 2e woonlaag – Twee slaapkamers, badkamer en bergruimte Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping. De overloop (stahoogte ca. 2,56 m) geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er een separate berging/technische ruimte (HR ketel 2025) – ideaal voor opslag van seizoensgebonden artikelen. Slaapkamer voorzijde Een fijne kamer met dakraam en schuine kap. Perfect als kinder-, werk- of logeerkamer, met ruimte voor bed, kast en bureau. Badkamer Centraal gelegen en praktisch ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Neutraal betegeld en verzorgd uitgevoerd. Slaapkamer achterzijde De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en profiteert van een brede dakkapel. Hierdoor voelt deze kamer opvallend ruim en licht. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en royale kastruimte. Wonen in Camminghaburen Schuilenburg ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de oostzijde van Leeuwarden. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, water, wandel- en fietspaden en een prettige woonstructuur. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fiets je richting het centrum van Leeuwarden. Waarom dit appartement opvalt - energielabel C - Maisonnette: wonen over twee verdiepingen - berging op de begane grond ca. 5 m² - woonoppervlakte ca. 88 m² - balkon op het zuiden - zeer royale woonkamer (breedte 4,86 m / diepte ca. 9,30 m) - kunststof kozijnen met HR++ glas aan achterzijde - twee volwaardige slaapkamers - badkamer en berging op slaapverdieping - prettige scheiding tussen wonen en slapen - gelegen in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen nabij - CV ketel - Remeha Tzerra CW 4 28 c (2025 eigendom) - beschikbaar per juni 2026

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW 4 28 c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8926

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.