Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

van Asbeckstraat 30

8933ED Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 2.422

Galería de fotos

van Asbeckstraat 30 Leeuwarden
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Word jij de nieuwe bewoner van deze karakteristieke woning in Achter de Hoven? Aan de Van Asbeckstraat staat deze sfeervolle tussenwoning met een mooie kamer-en-suite indeling, drie slaapkamers, een moderne keuken uit 2020 en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen en diverse verbeteringen aan de woning is het een fijne plek voor starters of jonge gezinnen die karakter willen combineren met comfort. Met het centrum op korte fietsafstand woon je hier rustig, maar toch verrassend centraal. Begane grond: Via de entree kom je in de lange hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen waar direct de sfeervolle en kleurrijke uitstraling opvalt. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond, een laminaatvloer en een karakteristieke schoorsteenmantel. De kamer-en-suite indeling met schuifdeuren verbindt de woonkamer met de eetkamer aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een mooie leefruimte waarbij je de ruimtes open met elkaar kunt verbinden of juist apart kunt gebruiken voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2020 en voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toilet en opstelling voor de wasmachine. Hier is ook de deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer met een ruime dakkapel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin staat een vrijstaand houten schuurtje, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Kenmerken: - Bouwjaar: 1917 - Woonoppervlakte: 107 m² - Woonkamer met balkenplafond en kamer-en-suite schuifdeuren - Keuken vernieuwd in 2020 met koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat - Drie slaapkamers - Dakkapel aan de achterzijde - Sedumdak op de bijkeuken - Zonnige tuin op het zuiden - Energielabel C - 8 zonnepanelen (2016) - CV-ketel Remeha (2021, eigendom) - Rondom de woning zijn de boeidelen en dakgoot vervangen - Gelegen in Achter de Hoven De Van Asbeckstraat ligt in de populaire wijk Achter de Hoven in Leeuwarden. Deze wijk staat bekend om de vele karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw en de prettige, centrale ligging. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de binnenstad met winkels, horeca en terrassen. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving, terwijl uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een zonnige tuin en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe plek in Leeuwarden kan worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8933

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.