Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Bachstraat 70

2324GM Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 6.714

Galería de fotos

Bachstraat 70 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text see below Starters opgelet! Leuke en lichte studio met heerlijk balkon en een eigen berging, gelegen op de 3e verdieping van de Rijnlandflat. Het appartement dient gemoderniseerd te worden maar ligt op een gunstige locatie en is heerlijk compact. In het appartementencomplex is een lift aanwezig, een algemene beveiligde fietsenstalling en naast het complex is er volop parkeergelegenheid. In de presentatie zijn ook digitale stylingfoto’s van de woonkamer en slaapkamer opgenomen om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden. De apparatuur in het appartement, blijft achter: wasmachine (2025), vaatwasser (2023), koelkast (2020) en 3-plaats inductie. De Bachstraat ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum De Luifelbaan met een groot en divers winkelaanbod (waaronder twee supermarkten). Tevens ideaal gelegen ten opzichte van sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer (NS Leiden Centraal, NS station Lammenschans en NS station De Vink). Het historische centrum van Leiden bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. U kunt het appartement bereiken door middel van de lift en het trappenhuis. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. 3e verdieping: Entree. Hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer heeft een originele granitovloer en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer over een deur naar het balkon gelegen op het Westen, waar je een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer is het slaapgedeelte met inbouwkast te bereiken. Aansluitend een open keuken, voorzien van een tegelvloer en veel kastruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de keuken). Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Gebruiksoppervlakte wonen 35m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 (balkon) - Externe bergruimte 3m2 (berging) - Inhoud 113m3 - Moderne meterkast met 5 groepen - Energielabel D - Gasloos (koken via inductie) - Dubbelglas - Verwarming via centrale voorziening (blokverwarming). Laag verbruik. - VvE bijdrage € 218,-- per maand (incl. water en excl. voorschot stookkosten van € 42,-- per maand) - Warm water via boiler in de keuken (eigendom) - Elektrisch zonnescherm (eigendom, blijft achter) - Glasvezel aanwezig (ODF en KPN) - Eigen berging in de onderbouw en bergkast op de verdieping - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (vergunning € 61,-- per jaar) - Huismeester in het complex aanwezig - Gezonde en actieve VvE - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attention starters! Charming and bright studio apartment with a lovely balcony and a private storage unit, located on the 3rd floor of the Rijnlandflat. The apartment requires modernization but is conveniently located and pleasantly compact. The apartment complex is equipped with an elevator, a shared secured bicycle storage area, and ample parking is available next to the complex. The presentation also includes digital styling images of the living room and sleeping area to give a good impression of the possibilities. The appliances in the apartment will remain: washing machine (2025), dishwasher (2023), refrigerator (2020), and a 3-burner induction cooktop. Bachstraat is just a stone’s throw away from De Luifelbaan shopping center, offering a wide and diverse range of shops (including two supermarkets). The location is also ideal in relation to sports and recreational facilities and public transport (Leiden Central Station, Lammenschans Station, and De Vink Station). The historic city center of Leiden can be reached within a 10-minute bike ride. Layout Secured main entrance with mailboxes, doorbell panel, and intercom system. The apartment can be reached via the elevator or stairwell. A private storage unit is located on the ground floor. 3rd floor Entrance. Hallway with access to the bathroom and living room. The bathroom features an original granito floor and is equipped with a shower, toilet, and washbasin. The bright living room has a door leading to the west-facing balcony, where you can enjoy the sun for a large part of the day. From the living room, the sleeping area with built-in wardrobe can be accessed. Adjacent is the open kitchen, featuring a tiled floor and ample cupboard space. The washing machine connection is also located here. The entire apartment is fitted with laminate flooring (except for the kitchen). Be sure to watch the viewing video as well! Features - Year of construction: 1965 - Living area: 35 m² - Building-related outdoor space: 4 m² (balcony) - External storage space: 3 m² (storage unit) - Volume: 113 m³ - Modern electrical installation with 5 groups - Energy label D - Gas-free (induction cooking) - Double glazing - Heating via central system (block heating), low consumption - Homeowners’ association (VvE) contribution: €218 per month (incl. water, excl. advance heating costs of €42 per month) - Hot water via boiler in the kitchen (owned) - Electric sun awning (owned, remains) - Fiber optic internet available (ODF and KPN) - Private storage unit on the ground floor and storage cupboard on the apartment floor - Ample parking in the area (permit €61 per year) - On-site caretaker present - Healthy and active homeowners’ association - Delivery in consultation For properties older than 30 years, an age and asbestos clause is standard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
113 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.