Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Burggravenlaan 146
2313HZ Leiden • Zuid-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 5.208
Galería de fotos
Descripción
English text see below Licht en ruim 4-kamer appartement gelegen in de geliefde Professorenwijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft 3 slaapkamers, een zonnige woonkamer, een fijne keuken, een badkamer en een balkon. Een eigen berging bevindt zich op de begane grond. De Burggravenlaan ligt op loopafstand van stadspark het Plantsoen en de historische binnenstad van Leiden. De Professorenwijk kenmerkt zich door het vele groen en de zeer gunstige ligging aan de rand van het centrum van Leiden. Om de hoek vind je Park Cronesteyn, Park Roomburg evenals de hockey- en tennisvelden, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en NS station Lammenschans. Het Centraal Station Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en N11 en de Corbulotunnel) richting Den Haag Amsterdam, Utrecht. Bekijk ook de bezichtigingsvideo Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau. Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging in het souterrain. Derde verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, een toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en direct toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je een slaapkamer aan de achterzijde met een Frans balkon met zicht op de mooie binnentuin. Via de royale hal heb je toegang tot de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. De keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, bovenkastjes met ingebouwde verlichting en een gezellige bar/zitgedeelte. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereik je middels louvredeuren de badkamer met douche, mechanische ventilatie, spiegelkast en een zwevende kast. Ook loop je vanuit de keuken het gezellige balkon op met een vaste kast waarin de CV-ketel zich bevindt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Gebruiksoppervlakte wonen 72m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 (balkon) - Externe bergruimte 8m2 (bergruimte souterrain) - Inhoud 179m3 - Actieve VVE € 240,- per maand (vanaf 1 oktober) - CV ketel merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2018 - Moderne meterkast met 6 groepen - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Energielabel D - Dakisolatie en spouwmuurisolatie in 2026 (verduurzaming) - Parkeren met vergunning ( ca. € 61,- per jaar, geen wachtlijst) - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This apartment is situated on the third floor of a small-scale apartment complex and features 3 bedrooms, a sunny living room, a well-equipped kitchen, a bathroom, and a balcony. A private storage room is located on the ground floor. Burggravenlaan is within walking distance of the city park "Het Plantsoen" and the historic city center of Leiden. The Professorenwijk neighborhood is known for its abundant greenery and its highly favorable location on the edge of Leiden’s city center. Just around the corner, you’ll find Park Cronesteyn, Park Roomburg, as well as hockey and tennis fields, various schools (primary and secondary), and Lammenschans railway station. Leiden Central Station is approximately a 10-minute bike ride away. The location also offers easy access to major roads (A4, N11, and the Corbulo tunnel) toward The Hague, Amsterdam, and Utrecht. Also check out the viewing video! Layout: Ground floor: Entrance with intercom panel. Central hall with mailboxes, staircase, and access to the storage room in the basement. Third floor: Entrance, spacious hallway with meter cupboard, toilet, and access to all rooms. Generous and bright living room with large windows and direct access to the balcony. From the living room, you reach a bedroom at the rear, featuring a French balcony with views of the beautiful communal garden. The spacious hallway also provides access to the other two rear-facing bedrooms. The kitchen is equipped with various (built-in) appliances including a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge with freezer, dishwasher, oven, overhead cabinets with built-in lighting, and a cozy breakfast bar/seating area. The kitchen also has connections for a washing machine and dryer. Through louvered doors in the kitchen, you enter the bathroom, which includes a shower, mechanical ventilation, mirrored cabinet, and a floating cabinet. From the kitchen, you can also step onto the charming balcony, which includes a fixed cabinet housing the central heating boiler. Details: - Year of construction: 1958 - Usable living area: 72 m² - Building-related outdoor space: 4 m² (balcony) - External storage space: 8 m² (basement storage) - Volume: 179 m³ - Active homeowners' association (VvE): €240 per month (as of October 1) - Central heating boiler: Remeha Tzerra, built in 2018 - Modern fuse box with 6 circuits - Plastic window frames with double glazing - Energy label: D - Roof insulation and cavity wall insulation in 2026 (sustainability) - Permit parking (approx. €61 per year, no waiting list) - Delivery in consultation For homes older than 30 years, we standardly include an asbestos and age clause.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 72 m²
- Contenido
- 179 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- D
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 18-10-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bachstraat
2324HG Leiden
€ 1.595 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Levendaal
2311JH Leiden
€ 590 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Marie de Lannoystraat
2331EE Leiden
€ 1.850 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Groenoordstraat
2316AZ Leiden
€ 2.650 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korte Mare
2312NN Leiden
€ 614 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Drie Octoberstraat 17 A
2313ZL Leiden
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 94 F 2
2313KL Leiden
€ 285.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haagweg 131
2321AA Leiden
€ 2.495 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
