Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Jacques Urlusplantsoen 268

2324LE Leiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.155

Galería de fotos

Jacques Urlusplantsoen 268 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Jacques Urlusplantsoen 268 te Leiden English text below! Uniek en instapklaar 3-(voorheen 4- )kamerappartement met open keuken en prachtig uitzicht – nabij centrum van Leiden Bent u op zoek naar een verrassend ingedeeld, nagenoeg instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit bijzonder fraaie 3-kamerappartement precies wat u zoekt. De woning is recentelijk op slimme wijze gemoderniseerd, waarbij de keuken is verplaatst van de achterzijde naar de voorzijde van het appartement. Hierdoor is een prachtige open keuken met kookeiland gerealiseerd die naadloos overloopt in de woonkamer – met een heerlijk vrij uitzicht als blikvanger. Wonen met sfeer en licht Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het brede balkon over de gehele breedte van de woning. Dankzij de open keuken ontstaat een ruimtelijk en modern geheel dat direct een luxe indruk geeft. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie. Indeling Via de nette, gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • Twee( voorheen drie) slaapkamers • Nette, volledig betegelde badkamer met douche, brede wastafel en spotverlichting • Separaat hangend toilet (vernieuwd in 2020) • Praktische vaste kast voor wasmachineopstelling In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Duurzaam en goed onderhouden De actieve VvE heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming en onderhoud: • Warmtepompinstallatie (2017) • Gasmeter verwijderd (gasloos appartement, door eigenaar) • Asbest gesaneerd • Nieuwe isolatie • Nieuwe liften • Volledig voorzien van dubbel glas • Aarde aangebracht in de keuken (door eigenaar) • Zonnepanelen staan op de planning van de Vve. Ligging De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes, basisscholen, sportvelden en parken. De bruisende binnenstad van Leiden ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook het NS-station en uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken op een rij: • 3-kamerappartement (2 slaapkamers) • Unieke, verplaatste open keuken met kookeiland • Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer • Ruim balkon over de volledige breedte • Eigen berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Blokverwarming • Goede parkeermogelijkheden (vergunning/betaald) • Centrum van Leiden op 5 minuten fietsen • Alle voorzieningen op loopafstand • Vraagprijs: € 295.000,- k.k. • Actieve VvE – bijdrage € 223,35 per maand • Voorschot stookkosten € 70,- per maand Een modern, duurzaam en verrassend ingedeeld appartement op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het unieke karakter van deze woning! Unique and move-in ready 3-room (formerly 4-room) apartment with open kitchen and beautiful views – near the center of Leiden Are you looking for a surprisingly laid-out, almost move-in ready apartment in a prime location? Then this exceptionally beautiful 3-room apartment is exactly what you're looking for. The apartment has recently been cleverly modernized, with the kitchen moved from the rear to the front of the apartment. This has created a beautiful open-plan kitchen with a cooking island that flows seamlessly into the living room – with a wonderful unobstructed view as a focal point. Living with ambiance and light The apartment is located on the third floor and features a spacious, bright living room with large windows and access to the wide balcony spanning the entire width of the apartment. The open-plan kitchen creates a spacious and modern space that immediately creates a luxurious impression. The kitchen is equipped with a stylish cooking island and various built-in appliances – ideal for cooking enthusiasts and cozy evenings with friends or family. Layout The neat, communal entrance with intercom, mailboxes, elevator, and staircase leads to the apartment on the third floor. From the hall, you have access to all rooms: • Spacious and bright living room with open-plan kitchen • Two (previously three) bedrooms • Neat, fully tiled bathroom with a shower, wide sink, and spotlights • Separate wall-hung toilet (renovated in 2020) • Practical built-in cupboard for a washing machine You have your own storage unit in the basement. Sustainable and well-maintained The active homeowners' association (VvE) has invested heavily in sustainability and maintenance in recent years: • Heat pump installation (2017) • Gas meter removed (gas-free apartment, by the owner) • Asbestos remediation • New insulation • New elevators • Fully double-glazed • Earth installed in the kitchen (by the owner) • Solar panels are planned by the VvE. Location The apartment is within walking distance of the De Luifelbaan shopping center for all daily amenities. Bus stops, primary schools, sports fields, and parks are all located nearby. Leiden's vibrant city center is just a five-minute bike ride away. The train station and highways to The Hague, Amsterdam, and Utrecht are also easily accessible. Features at a glance: • 3-room apartment (2 bedrooms) • Unique, relocated open-plan kitchen with a cooking island • Beautiful view from the living room • Spacious balcony spanning the entire width of the building • Private storage unit in the basement • Elevator available • Block heating • Good parking options (permit/paid) • Leiden city center is a 5-minute bike ride away • All amenities within walking distance • Asking price: €295,000 (costs for buyer) • Active homeowners' association (VvE) – monthly contribution €223.35 • Heating costs advance payment €70 per month A modern, sustainable, and surprisingly well-designed apartment in an excellent location. Schedule a viewing soon and be amazed by the space, light, and unique character of this home!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.