Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Langebrug 38

2311TM Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.921

Galería de fotos

Langebrug 38 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text see below Zeer karakteristieke, sfeervolle en zonnig gelegen woning op een toplocatie middenin de historische binnenstad van Leiden met 3 slaapkamers, een badkamer met een separaat toilet en een heerlijke woonkeuken! Deze fijne woning ligt op een steenworp afstand van alle stadse gemakken zoals de mooie winkelstraten, grachten, het Singelpark, diverse musea, restaurants en uitgaansgelegenheden met terras. De Breestraat, het centrum van Leiden, met verschillende buslijnen is pal om de hoek; de woning zelf is gelegen aan de Langebrug, een rustige en pittoreske straat in de autoluwe zone (dus nauwelijks verkeer). Verder ligt het gunstig ten opzichte van het Centraal Station (5 minuten fietsen), het LUMC, het Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen. De uitvalswegen (A-4, N-11 en A-44) zijn snel te bereiken. Dit is echt een toplocatie! Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling: Begane grond; Entree met direct toegang tot de fraaie woonkamer met aansluitend de gezellige keuken met een eetgedeelte waar voorheen de binnenplaats was. Door o.a. nog de aanwezige hoge ramen naar de woonkamer is dit een heel gezellig zitgedeelte met veel daglicht. De knusse keuken beschikt o.a. over een 4-pitsgasfornuis, een inbouwoven en een (losse) magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 1ste verdieping Ruime overloop met toegang tot de royale (slaap)kamer aan de voorzijde, de badkamer en een separaat toilet. De lichte (slaap)kamer beschikt over mooie grote originele ramen met prachtig uitzicht op de Langebrug met de vele monumentale geveltjes. De lichte badkamer heeft een douche, een groot raam, een wastafel en een wasmachine aansluiting. Hier bevindt zich tevens de CV- ketel. Aan de overloop is een separaat toilet met fonteintje. 2de verdieping Overloop met ruime inbouwkast en toegang tot de twee sfeervolle (slaap)kamers. De zonnige kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de gezellige kamer aan de achterzijde twee dakraampjes. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de zeer grote vliering met heel veel extra bergruimte. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een prachtige houten vloer! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1640 - Beschermd stadsgezicht - Gebruiksoppervlakte wonen 76m2 - Er is een recent bouwtechnische keuring (d.d. 29 september 2025) beschikbaar - Inhoud 285m3 - Perceel 39m2 - CV ketel Vaillant, bouwjaar december 2018 - Energielabel C - Meterkast 4 groepen smelt - Gedeeltelijk dubbel glas - Betaald parkeren (vergunning) - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Very Characteristic, Charming, and Sunny Home in a Prime Location in the Heart of Leiden’s Historic City Centre, Featuring 3 Bedrooms, a Bathroom with Separate Toilet, and a Delightful Kitchen-Diner! This lovely home is just a stone’s throw away from all the city’s conveniences, such as beautiful shopping streets, canals, the Singelpark, various museums, restaurants, and nightlife with terraces. The Breestraat – the main street of Leiden – with several bus lines is right around the corner. The house itself is located on the Langebrug, a quiet and picturesque street in a low-traffic zone (so hardly any cars). It’s also ideally located in relation to Leiden Central Station (5 minutes by bike), the LUMC hospital, the Bio Science Park, and several university buildings. Major highways (A4, N11, and A44) are easily accessible. This truly is a top location! Also check out the viewing video! Layout: Ground floor: Entrance with direct access to the charming living room, which flows into the cozy kitchen-diner, situated where the courtyard used to be. Thanks to the high windows that remain between the kitchen and living room, this is now a lovely sitting area with lots of daylight. The charming kitchen includes a 4-burner gas stove, a built-in oven, and a (freestanding) microwave. The entire ground floor features an attractive laminate floor. First floor: Spacious landing with access to the large (bed)room at the front, the bathroom, and a separate toilet. The bright (bed)room features beautiful large original windows offering a stunning view of the Langebrug with its many historic façades. The bright bathroom has a shower, a large window, a sink, and a washing machine connection. The central heating boiler is also located here. Off the landing is a separate toilet with a small sink. Second floor: Landing with a large built-in wardrobe and access to two charming (bed)rooms. The sunny room at the front has a dormer window, and the cozy room at the back has two skylights. From the landing, a loft ladder provides access to the very spacious attic with lots of extra storage space. Both the first and second floors have beautiful wooden flooring! Details: - Year of construction: 1640 - Protected cityscape (heritage zone) - Usable living area: 76 m² - A recent structural survey (dated September 29, 2025) is available - Volume: 285 m³ - Plot size: 39 m² - Central heating boiler (Vaillant), installed December 2018 - Energy label: C - Fuse box with 4 fuses - Partially double glazed - Paid parking (permit required) - Delivery in consultation For homes older than 30 years, we standardly apply an asbestos and age clause.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
39 m²
Contenido
285 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1640
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2311

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.