Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Lasserstraat 156

2321PT Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lasserstraat 156 Leiden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, licht en instapklaar wonen vlakbij de gezellige Leidse binnenstad Welkom aan de Lasserstraat 156: een heerlijk licht en veelzijdig 3-kamer appartement op de derde verdieping van een verzorgd en gewild appartementencomplex in Leiden. Door de hoekligging is er de hele dag door een fijne lichtinval en dankzij de indeling voelen alle kamers ruim en licht. De woning verkeert in uitstekende staat, is fraai afgewerkt en zonder te klussen direct te betrekken. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij én de levendige binnenstad van Leiden op loopafstand. Naast de ruime en lichte woonkamer heb je een zonnig balkon op het zuiden en maar liefst twee royale slaapkamers. Het appartement is daarnaast voorzien van isolerende beglazing (triple HR+++) en nieuwe kunststofkozijnen. Extra’s zoals horren, buitenzonwering (screens) en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage maken het wooncomfort compleet. Een fijne plek om te wonen De ligging is ideaal: omringd door groen en bomen, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het winkelcentrum De Luifelbaan ligt letterlijk om de hoek, met een Albert Heijn XL, bakker, apotheek, drogist en allerlei speciaalzaken. Met de fiets ben je in een paar minuten in de gezellige Leidse binnenstad. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, speeltuintjes en zelfs het zwembad liggen allemaal in de buurt. Zin om te wandelen of hard te lopen? Dan zijn het Singelpark en Polderpark Cronesteyn dichtbij, en via de Trekvliet vaar je zó de Leidse grachten op. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de bus stopt praktisch voor de deur, station Lammenschans ligt op loopafstand en met de auto ben je via de A4, A44 en N11 zo in Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. De indeling Begane grond: Een nette en verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en lift. Vanuit hier heb je ook toegang tot de parkeergarage met je eigen parkeerplaats én privéberging. Derde verdieping: Via het trappenhuis of de lift kom je in de gezamenlijke hal. De voordeur van het appartement opent naar een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de hal liggen het separate toilet en een berging met cv-ketel (2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer voelt licht en ruim, mede dankzij de hoekligging en de brede raampartijen. Vanuit hier loop je zo door naar de serre en het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van een kop koffie in de zon. De open keuken is modern en volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie en Siemens apparatuur, waaronder vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat en afzuigkap. Het appartement heeft twee grote slaapkamers (18 m² en 11 m²), beide met uitzicht richting de Leidse binnenstad. De badkamer is ruim en comfortabel met een ligbad, douche en wastafel. Pluspunten op een rij: · Woonoppervlakte: 96,5 m² · Zonnig balkon op het zuiden · Inhoud: ca. 319 m³ · Cv-ketel: bouwjaar 2020 (in eigendom) · Hoekappartement, dus lichtinval van drie zijden · Twee ruime slaapkamers: 18 m² en 11 m² · Volledig vernieuwde beglazing triple HR+++ en kunststofkozijnen (2023) · Voorzien van horren en buitenzonwering (elektrisch bedienbare screens) · Lift aanwezig in het gebouw · Eigen parkeerplaats in de parkeergarage · Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage van € 211,96 · Tijdelijke maandelijkse bijdrage i.v.m. Warmtefondslening VvE (t.b.v. verduurzaming): € 101,37 per maand · Rustige woonomgeving met veel groen · Winkelcentrum, stations en uitvalswegen op korte afstand Dit appartement combineert comfort, licht en rust met de gezelligheid van de stad om de hoek. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen en meteen wil genieten.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.