Ir directamente al contenido
Logotipo de Graal Makelaardij

Lorentzkade 21

2313GB Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 6.635

Galería de fotos

Lorentzkade 21 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een vergezicht! Op één van de mooiste plekken (zo niet de mooiste) van de Professorenwijk ligt midden in het groen dit karakteristieke Rijksmonument. Zowel de locatie als het uitzicht zijn werkelijk uniek te noemen. Aan de voorzijde ligt de Lorentzkade met het kabbelende water van de Stadsmolensloot, die met brede grasstroken en hoge bomen de groene slagader van de Professorenwijk vormt. Op zich al een fraai uitzicht waar je van mag genieten als je in deze straat woont, maar het unieke aan deze woning is het extra vrije uitzicht over het water van de Cronesteynkade, vrijwel geheel tot aan de singel. Dobbert hier binnenkort een eigen sloepje voor de deur? In de achtertuin is het vooral genieten van de beschutte ligging met veel privacy. Er zijn geen directe achterburen en met de ligging op het zuidwesten is het hier het jaar door genieten, waarbij de toren van de Petruskerk en de Pastorie op de achtergrond een prachtig decor vorm en op een warme nazomerse BBQ. met De woning is ontworpen met veel oog voor detail en in de typische jaren '30 stijl. Daarbij heeft de architect gekozen voor een indeling met de voor de wijk typische in elkaar gehaakte trappenhuizen. Hierdoor ontstaan een brede hal en vooral zeer ruime woon- en slaapkamers. De monumentale status heeft ervoor gezorgd dat veel van de originele details en indeling bewaard zijn gebleven, terwijl voor de keuken, badkamers en wc's is gekozen voor een moderne uitstraling. Voor het comfort is de kap daarbij al geïsoleerd en is een groot gedeelte van de ramen voorzien van dubbel glas. De wijk is zeer geliefd bij gezinnen en met een reden: (internationale) scholen, sportclubs, een treinstation en uitvalswegen naar de snelwegen bieden alle omstandigheden om werk, ontspanning en gezinsleven soepel met elkaar te combineren. En dit alles op enkele minuten wandelen, fietsen of varen van het bruisende historische centrum van Leiden! INDELING Begane grond Entree met meterkast en garderobe. Hal met trap naar eerste etage, wc en provisiekast. Woonkamer met erker, voormalige en suite en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met inbouwapparatuur, bar en deur naar de achtertuin. 1e etage Overloop met trap naar tweede etage en wc. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en tweede slaapkamer, nu in gebruik als inloopkledingkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. 2e etage. Overloop met trap naar derde etage. Ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en tweede slaapkamer met dakkapel, nu in gebruik als werkkamer. Doorloop kleedkamer met dakkapel aan voorzijde met ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. 3e etage Overloop met bergruimte. Slaapkamer met VELUX raam en inbouwkasten. Achtertuin Diepe achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.