Ir directamente al contenido
Logotipo de April makelaars Leiden

Mangoweg 197

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.944

Galería de fotos

Mangoweg 197 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en luxe 3 kamer appartement met A+++ label Schitterend appartement uit 2023 gelegen op de 4e verdieping van het moderne complex ’de Ananas’ op korte afstand van het historische centrum van Leiden. Met een centrale warmtepomp die zowel verwarmt als koelt, biedt deze hoogwaardig afgewerkte woning in alle jaargetijden een optimaal en comfortabel binnenklimaat. Een fijn balkon, een grote gemeenschappelijke, groene binnentuin, ruime berging en 2 privé-fietsparkeerplaatsen maken het geheel zeker compleet en ideaal voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. De Ananas bevindt zich direct tegenover station Lammenschans en op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden met alle leuke stadse voorzieningen zoals de uitgebreide zaterdag markt, musea en de vele gezellige restaurants die Leiden rijk is. U zult zich hier geen moment vervelen. In de nabijheid treft u een keur aan goede basis- en middelbare scholen, de Universiteit Leiden met de vele faculteiten, kinderopvang en veel sportfaciliteiten. Het centraal station van Leiden op een 7-10 fietsminuten afstand en uitvalswegen (A4, N11, A44) zijn goed en eenvoudig te bereiken. Indeling De centrale entree op de begane grond heeft een fijne en moderne uitstraling. Hoge plafonds, het vele licht en de fraaie trap zorgen voor een prettig gevoel als u het complex binnenkomt. We nemen de lift naar de 4e etage en komen bij Mangoweg 197. De entreehal is ruim met aan de linkerkant een praktische garderoberuimte en aan de rechterkant de meterkast. Via de fraaie aluminium deur met glas betreden we de royale woonkamer en wat een heerlijke leefruimte is dit! De stijlvolle visgraat vloer (pvc), met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling loopt door het gehele appartement en zorgt voor een heerlijk binnenklimaat in zomer en winter. Het zit/lounge gedeelte is licht en ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een royale hoekbank waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het op het noordwesten gelegen balkon vormt een rustige buitenruimte waar u ’ s zomers heerlijk kunt genieten van de zon en van het uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Terug in de woning bekijken we de moderne open keuken (Keller) in praktische hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de royale werkruimte is deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook uiterst functioneel. Via de centrale hal komen we bij de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en inpandige berging. Opvallend zijn de mooie deuren die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is royaal van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Grote ramen met een draai-/kiepsysteem zorgen hier voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer, uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Aangrenzend bevindt zich de praktische inpandige berging, waar de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd, evenals de WTW-installatie. Kortom, een prachtig en hoogwaardig afgewerkt appartement op korte afstand van het Leidse centrum, waar u comfortabel, zorgeloos en duurzaam kunt wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte 90 m2; - Buitenruimte 6,5m2 - Eigen berging (geen huur) op 1e etage 5,6m2 - Energielabel A+++ - HR ++ glas - Vloerverwarming en vloerkoeling - 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats (ca €95 per maand) - Gezamenlijke fietsenstalling met 2 eigen plekken - VvE bijdrage €115,07 (appartement + berging) - Centrale warmtepomp voor verwarmen en koelen (huur €108,53 per maand + verbruik ca €35 per maand) - Oplevering in overleg (bij voorkeur tussen half april en half mei 2026) Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt April Makelaars Leiden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding danwel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.