Direct naar de inhoud
Logo van April makelaars Leiden

Mangoweg 197

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.944

Fotogalerij

Mangoweg 197 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en luxe 3 kamer appartement met A+++ label Schitterend appartement uit 2023 gelegen op de 4e verdieping van het moderne complex ’de Ananas’ op korte afstand van het historische centrum van Leiden. Met een centrale warmtepomp die zowel verwarmt als koelt, biedt deze hoogwaardig afgewerkte woning in alle jaargetijden een optimaal en comfortabel binnenklimaat. Een fijn balkon, een grote gemeenschappelijke, groene binnentuin, ruime berging en 2 privé-fietsparkeerplaatsen maken het geheel zeker compleet en ideaal voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. De Ananas bevindt zich direct tegenover station Lammenschans en op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden met alle leuke stadse voorzieningen zoals de uitgebreide zaterdag markt, musea en de vele gezellige restaurants die Leiden rijk is. U zult zich hier geen moment vervelen. In de nabijheid treft u een keur aan goede basis- en middelbare scholen, de Universiteit Leiden met de vele faculteiten, kinderopvang en veel sportfaciliteiten. Het centraal station van Leiden op een 7-10 fietsminuten afstand en uitvalswegen (A4, N11, A44) zijn goed en eenvoudig te bereiken. Indeling De centrale entree op de begane grond heeft een fijne en moderne uitstraling. Hoge plafonds, het vele licht en de fraaie trap zorgen voor een prettig gevoel als u het complex binnenkomt. We nemen de lift naar de 4e etage en komen bij Mangoweg 197. De entreehal is ruim met aan de linkerkant een praktische garderoberuimte en aan de rechterkant de meterkast. Via de fraaie aluminium deur met glas betreden we de royale woonkamer en wat een heerlijke leefruimte is dit! De stijlvolle visgraat vloer (pvc), met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling loopt door het gehele appartement en zorgt voor een heerlijk binnenklimaat in zomer en winter. Het zit/lounge gedeelte is licht en ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een royale hoekbank waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het op het noordwesten gelegen balkon vormt een rustige buitenruimte waar u ’ s zomers heerlijk kunt genieten van de zon en van het uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Terug in de woning bekijken we de moderne open keuken (Keller) in praktische hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de royale werkruimte is deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook uiterst functioneel. Via de centrale hal komen we bij de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en inpandige berging. Opvallend zijn de mooie deuren die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is royaal van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Grote ramen met een draai-/kiepsysteem zorgen hier voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer, uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Aangrenzend bevindt zich de praktische inpandige berging, waar de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd, evenals de WTW-installatie. Kortom, een prachtig en hoogwaardig afgewerkt appartement op korte afstand van het Leidse centrum, waar u comfortabel, zorgeloos en duurzaam kunt wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte 90 m2; - Buitenruimte 6,5m2 - Eigen berging (geen huur) op 1e etage 5,6m2 - Energielabel A+++ - HR ++ glas - Vloerverwarming en vloerkoeling - 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats (ca €95 per maand) - Gezamenlijke fietsenstalling met 2 eigen plekken - VvE bijdrage €115,07 (appartement + berging) - Centrale warmtepomp voor verwarmen en koelen (huur €108,53 per maand + verbruik ca €35 per maand) - Oplevering in overleg (bij voorkeur tussen half april en half mei 2026) Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt April Makelaars Leiden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding danwel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.