Ir directamente al contenido
Logotipo de ADOMU

Meerburgerkade 42

2314VR Leiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 374.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.330

Precio de compra /m²: € 4.857

Galería de fotos

Meerburgerkade 42 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en ruimtelijk 3-kamerappartement in het groene Meerburg! Welkom aan de Meerburgerkade 42 Leiden! Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement met vrij uitzicht, volop privacy en een zeer centrale ligging? Dan is dit keurige 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de vierde etage precies wat je zoekt! Gelegen in de rustige, groene en gewilde wijk 'Meerburg', biedt dit fijne thuis niet één, maar twee balkons. Hier is het werkelijk elke dag genieten van comfortabel wonen in een groene woonomgeving, met de bruisende binnenstad van Leiden op fietsafstand. INDELING Begane grond: Gezamenlijke, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. In de onderbouw van het complex vind je je eigen, royale en afsluitbare berging. Ideaal voor het veilig stallen van je fietsen en het opbergen van seizoens spullen. Vierde etage (het appartement): Via de voordeur stap je binnen in de centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken, waaronder het toilet met fonteintje. De woonkamer is de absolute verrassing van deze woning! Doordat dit voorheen twee aparte kamers waren, is er een royale, lichte leefruimte ontstaan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig, groen uitzicht op de volwassen bomen aan de achterzijde. De kamer is praktisch in te delen met ruim voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de achterzijde op. Hier heb je alle ruimte voor een gezellig zitje en geniet je in alle rust en privacy van het buitenleven. De hal geeft daarnaast toegang tot twee slaapkamers van prima formaat en de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en biedt direct toegang tot het tweede balkon. Tot slot vind je hier de praktische badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en de aansluiting voor een wasmachine. OMGEVING Wonen in de wijk Meerburg betekent het beste van twee werelden: een opvallend groene en rustige wijk met een mooie diversiteit aan bebouwing, maar mèt alle stadse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je veel water, speeltuintjes, (basis)scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je enkel de straat over te steken naar de buurtsupermarkt! Ga je liever de stad in? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het prachtige, historische centrum van Leiden of op Station Leiden Lammenschans / Centraal Station. Reis je veel met de auto? De uitvalswegen (A4 en N11) liggen letterlijk om de hoek, waardoor je razendsnel in de omliggende dorpen, op Schiphol of in steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bent. Bushaltes bevinden zich bovendien op comfortabele loopafstand. Bijzonderheden KENMERKEN Vraagprijs: € 374.000,- k.k. Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 76.53 m² (volgens NEN 2580 meetrapport) Kamers: Ruimtelijk 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met 2 slaapkamers Buitenruimte: Voorzien van twéé balkons Ligging: Groen en vrij uitzicht, supermarkt aan de overkant van de straat Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald of met vergunning) Berging: Eigen, ruime (fietsen)berging in de onderbouw Verwarming: Blokverwarming Lift: Geen VvE: Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 307.22 (inclusief voorschot stookkosten à € 94.00 per maand) Oplevering: In overleg Bijzonderheden: Asbest-, niet-zelf bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing. NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 374.000

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.330

2,78%

Anualmente

%

€ 18.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
241 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.