Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Molenstraat 57

2316TG Leiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 7.200

Galería de fotos

Molenstraat 57 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met stijl en ruimte in hartje Leiden! Jouw nieuwe thuis aan de Molenstraat ? Welkom aan de Molenstraat 57 in Leiden! Zodra je binnenstapt in dit moderne gezinshuis (gebouwd in 2015, 127 m² woonoppervlak), voel je de ruimte, het comfort én de warmte van vloerverwarming onder je voeten. We beginnen in de hal. Een ruime entree met plek voor jassen en schoenen, de meterkast en een net toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken aan de voorzijde. Een gezellige plek waar je samen kookt, eet en de dag doorneemt. Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne connectie tussen binnen en buiten. Hier geniet je van lange avonden met vrienden of een rustige ochtendkoffie in de zon. De trap op naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je drie goed bemeten slaapkamers: ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is een echte blikvanger, compleet met ligbad, ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. We gaan nog een verdieping hoger. Hier ontdek je nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met wastafel. Perfect voor een groot gezin of als je graag de luxe hebt van een extra hobby- of werkkamer. Buiten geniet je van een fijne tuin, bereikbaar via de openslaande deuren, waar je in alle rust kunt ontspannen. En dat alles op een ideale locatie: rustig wonen in kindvriendelijk Leiden-Noord, met het bruisende centrum op fietsafstand, de supermarkt op loopafstand, het station én de snelwegen om de hoek. Met een energielabel A+ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst – en jij misschien ook om hier je nieuwe thuis van te maken. Bijzonderheden, Energielabel A+ Ruime zes kamer eengezinswoning Eigen parkeerplaats en berging in de garage 9 zonnepanelen Goed onderhouden Oplevering in overleg Vraagprijs 900.000,00 euro k.k. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van Molenstraat 57! Stylish and spacious living in the heart of Leiden! Your new home on Molenstraat ? Welcome to Molenstraat 57 in Leiden! From the moment you step inside this modern family home (built in 2015, 127 m² of living space), you’ll feel the openness, the comfort, and the warmth of underfloor heating beneath your feet. Let’s start in the hallway. A spacious entrance with room for coats and shoes, the meter cupboard, and a neat guest toilet. From here, you walk straight into the front-facing kitchen-diner – a cozy spot to cook, eat, and catch up on the day together. Walk a little further and you’ll find the bright living room. Large windows and French doors to the garden create a seamless connection between indoors and outdoors. This is the perfect place for long evenings with friends or a quiet morning coffee in the sun. Upstairs to the first floor. On the landing, you’ll find three well-sized bedrooms – ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms. The modern bathroom is a real eye-catcher, complete with bathtub, walk-in shower, stylish vanity, and a second toilet. Heading up to the second floor, you’ll discover two more spacious bedrooms and a separate laundry room with sink. Perfect for a larger family, or simply if you love the luxury of extra space for hobbies or working from home. Step outside and enjoy the private garden, accessible through the French doors – a quiet retreat where you can relax at any time of day. All of this in an ideal location: peaceful living in the family-friendly neighborhood of Leiden-Noord, with the lively city center just a short bike ride away. Shops and supermarkets are within walking distance, the train station is nearby, and major roads are just minutes away. With energy label A+, this home is fully prepared for the future – and perhaps ready to become your future home. Key features: Energy label A+ Spacious six-room family home Private parking space in the garage 9 Solar panels Well maintained Delivery in consultation Asking price: €900,000 k.k. Do you already see yourself living here? Don’t wait too long – schedule a viewing and be surprised by the space and comfort of Molenstraat 57!

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.