Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Molenstraat 57

2316TG Leiden • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 7.200

Photo Gallery

Molenstraat 57 Leiden
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wonen met stijl en ruimte in hartje Leiden! Jouw nieuwe thuis aan de Molenstraat ? Welkom aan de Molenstraat 57 in Leiden! Zodra je binnenstapt in dit moderne gezinshuis (gebouwd in 2015, 127 m² woonoppervlak), voel je de ruimte, het comfort én de warmte van vloerverwarming onder je voeten. We beginnen in de hal. Een ruime entree met plek voor jassen en schoenen, de meterkast en een net toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken aan de voorzijde. Een gezellige plek waar je samen kookt, eet en de dag doorneemt. Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne connectie tussen binnen en buiten. Hier geniet je van lange avonden met vrienden of een rustige ochtendkoffie in de zon. De trap op naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je drie goed bemeten slaapkamers: ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is een echte blikvanger, compleet met ligbad, ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. We gaan nog een verdieping hoger. Hier ontdek je nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met wastafel. Perfect voor een groot gezin of als je graag de luxe hebt van een extra hobby- of werkkamer. Buiten geniet je van een fijne tuin, bereikbaar via de openslaande deuren, waar je in alle rust kunt ontspannen. En dat alles op een ideale locatie: rustig wonen in kindvriendelijk Leiden-Noord, met het bruisende centrum op fietsafstand, de supermarkt op loopafstand, het station én de snelwegen om de hoek. Met een energielabel A+ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst – en jij misschien ook om hier je nieuwe thuis van te maken. Bijzonderheden, Energielabel A+ Ruime zes kamer eengezinswoning Eigen parkeerplaats en berging in de garage 9 zonnepanelen Goed onderhouden Oplevering in overleg Vraagprijs 900.000,00 euro k.k. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van Molenstraat 57! Stylish and spacious living in the heart of Leiden! Your new home on Molenstraat ? Welcome to Molenstraat 57 in Leiden! From the moment you step inside this modern family home (built in 2015, 127 m² of living space), you’ll feel the openness, the comfort, and the warmth of underfloor heating beneath your feet. Let’s start in the hallway. A spacious entrance with room for coats and shoes, the meter cupboard, and a neat guest toilet. From here, you walk straight into the front-facing kitchen-diner – a cozy spot to cook, eat, and catch up on the day together. Walk a little further and you’ll find the bright living room. Large windows and French doors to the garden create a seamless connection between indoors and outdoors. This is the perfect place for long evenings with friends or a quiet morning coffee in the sun. Upstairs to the first floor. On the landing, you’ll find three well-sized bedrooms – ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms. The modern bathroom is a real eye-catcher, complete with bathtub, walk-in shower, stylish vanity, and a second toilet. Heading up to the second floor, you’ll discover two more spacious bedrooms and a separate laundry room with sink. Perfect for a larger family, or simply if you love the luxury of extra space for hobbies or working from home. Step outside and enjoy the private garden, accessible through the French doors – a quiet retreat where you can relax at any time of day. All of this in an ideal location: peaceful living in the family-friendly neighborhood of Leiden-Noord, with the lively city center just a short bike ride away. Shops and supermarkets are within walking distance, the train station is nearby, and major roads are just minutes away. With energy label A+, this home is fully prepared for the future – and perhaps ready to become your future home. Key features: Energy label A+ Spacious six-room family home Private parking space in the garage 9 Solar panels Well maintained Delivery in consultation Asking price: €900,000 k.k. Do you already see yourself living here? Don’t wait too long – schedule a viewing and be surprised by the space and comfort of Molenstraat 57!

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
157 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
11-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2316

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.